Галисия — перспективный рынок недвижимости, способный привлечь как инвесторов, так и состоятельных покупателей внутри Испании и из-за рубежа. Ниже представлен краткий список самых дорогих районов, с лучшей недвижимостью, в галисийском автономном сообществе.
А-Корунья: Старый город
Неизменный лидер любого рейтинга наиболее дорогих районов Галисии — Старый город А-Коруньи. Средняя стоимость квадратного метра в этом районе превышает 3 040 евро, что по карману далеко не каждому. При этом цены распределены достаточно равномерно, поэтому трудно выделить какую-то одну улицу или здание, являющееся безусловным лидером цен или обладающее самыми элитными предложениями.
Но в смотря в целом, большая часть самых дорогих предложений сосредоточены вокруг Plaza de María Pita и Riego de Agua.
А-Корунья: Хуан Флорес и Энсанче
Хуан Флорес и Энсанче. По данным агентства по продаже недвижимости Idealista, в сентябре 2022 года средняя стоимость квадратного метра жилья в этих районах превысила отметку в 3 020 евро. Самые дорогие апартаменты на продажу можно найти рядом с пляжем Риазор. Площадь квартир составляет, в среднем, 185 квадратных метров, хотя среди регионов Галисии есть и более крупные предложения.
А-Корунья: Риазор
В рейтинге находится и сам район и пляж Риазор. По данным, предоставленным Idealista, самым дорогим микрорайоном Риазор является район Recorrido de Ronda. Она же обладает самым крупным перечнем новостроек на продажу. В Recorrido de Ronda можно найти апартаменты по цене около 700 000 евро и площадью около 150 квадратных метров. Самые элитные и дорогие предложения предоставляют открытый вид на побережье. Наиболее дорогой среди таких апартаментов обойдется покупателю в 1,1 млн. евро.
Виго: Район Алькабре
В Алькабре, районе прибрежного Виго, наиболее любопытными для искателей элитного жилья предложениями обладают Avenida da Atlantida и Camino da Garita. В первом средняя цена недвижимости находится на уровне 2 900 евро за квадратный метр. Минимальная цена на студию не опускается ниже 150 000 евро. В Camino da Garita находится самая дорогая недвижимость, например апартамент с 5 спальнями и площадью 450 квадратных метров по цене около 1,35 млн. евро.
Виго: Каско Велло
Среди лидеров данного рейтинга одни из наиболее доступных предложений жилья можно найти в Каско-Велло. В прошедшие месяцы цены на местные дома и апартаменты выросли не так сильно, как в Алькабре — темпы роста едва достигли 5%. Району еще достаточно далеко до своих исторических максимумов, установленных в марте 2011 года и это выгодно выделяет его от своих конкурентов, если мы говорим о людях, ищущих элитное жилье «на вырост». Жилье вокруг Аламеды является местом сосредоточения недвижимости по цене от 650 000 евро.
Виго: Центро-Ареал
В этом районе Виго цена на жилье находится на уровне 2 655 евро за квадратный метр. Не только стоимость покупки, но и ставки аренды жилья находятся здесь на очень высоком уровне. Большой популярностью пользуются апартаменты на таких улицах, как Colón — цены легко превышают 1 миллион евро.
Нигран: Панксон
К концу сентября 2022 года, цены на недвижимость в районе Панксон (прим. город Нигран, комарка Виго) выросли на 9% в годовом выражении. Рост стоимости жилья был стабильным с сентября 2020 года и еще в январе 2022-го достиг отметки в 2 600 евро за квадратный метр.
Сантьяго-де-Компостела: Энсанче
Согласно данным Idealista, в районе Энсанче цена на недвижимость в последние месяцы оставалась стабильной — на уровне около 2 300 евро за квадратный метр. Самые элитные и дорогие объекты находятся на улицах Xeneral Pardiñas и Montero Rïos.
Санксенксо: Портоново
В пределах города Санксенксо наиболее дорогую недвижимость можно найти в районе Портоново. Цена на жилье выросла более чем на 155% с сентября 2021 года по сентябрь 2022-го. Стоимость достигла отметки в 2 294 евро за квадратный метр, но спустя месяц выросла еще на 200 евро. Урбанизация Flujo de Agua Vallejos станет хорошим выбором для тех, кто ищет премиальные апартаменты с хорошим соотношением цена/площадь. Как правило, такой апартамент обойдется покупателю в 360 000 евро.