_480x320.jpg)
Лето - время возможностей для покупки или аренды роскошных домов, особенно если они расположены в прибрежных районах, таких как Коста Брава. Район характеризуется большой национальной и международной привлекательностью.
Эксклюзивность этого региона привела к значительному росту спроса и у французов на недвижимость в этом районе. По данным агентства элитной недвижимости Barnes, на долю французов в настоящее время приходится 50% покупок элитной недвижимости на Коста Брава.
Несмотря на то, что ситуация со здоровьем и ограничения в передвижении породили неуверенность в отношении поведения спроса, Элизабет Эрнандес, директор Barnes Barcelona, уверяет, что объем приобретений французов, чье первое место жительства находится в Барселоне, сохраняется. «Французские покупатели элитной недвижимости за пределами Испании появятся вновь, как только ситуация со здоровьем и мобильностью улучшится», - говорит она.
Пандемия привела к изменению стимулов спроса на покупку или аренду жилья. Сейчас образ жизни изменился, и, как следствие, клиент обращает внимание на другие аспекты. «Покупатели теперь просят дома с элементами открытого пространства, такими как участки, террасы или общественные зоны. В течение первого полугодия у нас наблюдалось заметное увеличение операций с такими характеристиками», - отмечает компания.
Кроме того, удаленная работа также изменила предпочтения в выборе места жительства, так как многие французы, живущие в крупных городах, решают приобрести дома на Коста Брава, чтобы улучшить качество жизни.
В связи с этим эксперты предсказывали, что после коронавирусного кризиса произойдет снижение средних цен на жилье, однако в сегменте премиального жилья произошло обратное. «Согласно итогам первой половины года, все говорит о том, что в краткосрочной и среднесрочной перспективе цены на жилье в Коста Браве будут продолжать постепенно расти», - говорит эксперт. В то же время пандемия привела к повышению уровня сбережений людей с более высокими доходами.
Сочетание капитала крупных портфелей и новых привычек в образе жизни будет означать, что жилье станет очень важным активом для покупателей элитной недвижимости.