Балеарские острова (3 335 евро за кв.м.), Мадрид (2 829 евро за кв.м.) и Страна Басков (2 699 евро за кв.м.) – вот те автономные сообщества, которые занимают вершину пьедестала средних цен в первой половине 2021 года. Об этом можно судить по результатам исследования, проведенного CoHispania. На другой стороне шкалы самые дешевые цены в Кастилье-ла-Манче (926 евро за кв.м.), за которой следует Эстремадура (1 015 евро за кв.м.).
В разбивке по провинциям, Балеарские острова являются провинцией с самой высокой ценой, достигающей 3 335 евро за кв.м., за ними следуют Гипускоа и Мадрид с 3 122 евро за кв.м. и 2 829 евро за кв.м., соответственно. Три провинции в Кастилье-Ла-Манче являются одними из самых дешевых: Сьюдад-Реаль (769 евро за кв.м.), Толедо (808 евро за кв.м.) и Куэнка (822 евро за кв.м.).
«Существует большая разница в ценах между провинциями. В частности, между Балеарскими островами, где самая высокая средняя цена, и Сьюдад-Реалем, где самая низкая, разница составляет 2 566 евро за кв.м.», – отмечает CoHispania.
Средняя цена жилья с января по июнь демонстрировала различные тенденции: только в четырех населенных пунктах цены снизились, а в остальных выросли по сравнению с прошлым годом.
Так, наибольший рост наблюдался:
- В Валенсийском муниципалитете (6,39%).
- В Эстремадуре (5,4%).
- В Астурии (4,84%).
Напротив, единственные населенные пункты, где произошло снижение цен на предлагаемое жилье:
- Сеута (-12,65%).
- Наварра (-3,12%).
- Арагон (-1,99%).
- Страна Басков (-2,21%).
«Эти данные свидетельствуют о географической асимметрии испанского рынка недвижимости», – отмечает CoHispania.