Переключение на новую скорость: Инвестиционная компания Grupo Lar начала работы по строительству 550 новых домов

Переключение на новую скорость: Инвестиционная компания Grupo Lar начала работы по строительству 550 новых домов

Международная компания Grupo Lar, зарегистрированная в Испании, специализируется на инвестировании, строительстве развитии и управлении недвижимостью, заявила, что начала работы по строительству шести новых жилых комплексов в Испании — пяти с жильем под аренду и одним комплексом для продажи. Это очередной шаг компании в ее стратегии создания диверсифицированного предложения недвижимости как в географическом, так и структурном плане.

Мигель Анхель Пенья, генеральный директор жилищного подразделения Grupo Lar, указывает, что наличие дефицита жилья на испанском рынке сегодня не вызывает ни у кого сомнений. Из-за отсутствия системных решений данной проблемы, компания решила взять на себя ответственность по предоставлению нового, массового и качественного продукта на рынок. Компания работает в Испании больше 50 лет, она занимается строительством домов, их продвижением, инвестициями в строительный сектор и управлении активами.

В текущем макроэкономическом климате и при данной ситуации на рынке компания планирует сконцентрировать свое внимание на наиболее современных моделях развития, в том числе на модели BTR, то есть целенаправленного строительства жилья сугубо под последующую сдачу в аренду. Одним из новых проектов в их стратегии стала «Lar Vereda».

«Lar Vereda» состоит из 60 домов, в рамках которых можно найти самый широкий набор опций от одной до четырех спальных комнат. Дома полностью оборудованы, имеют выход на большие террасы и интегрированы с коммунальными площадями. Сам террасы крытые, а в рамках коммунальных площадей располагаются теннисные корты, бассейн, детская площадка, несколько крупных зеленых зон и пр. На рынок проект должен быть сдан к середине 2024 года — жилье будет сделано «под ключ».

Рост предложений качественной арендной недвижимости на рынке

В ноябре Grupo Lar начала работу еще над 3 проектами — на этот раз для рынка Мурсии, Гранады и Лос-Кардоса. В дополнении к этому скоро запустятся проекты в Сан-Адриа-дель-Бесос и Авенида-де-лос-Гиндос в Малаге. Все эти проекты разрабатываются на основе модели BTR, рассчитаны на рынок аренды и делают упор на экологичность и энергоэффективность. Каждый комплекс будет иметь сертификацию BREEAM®. После завершения работ управление объектами возьмет на себя компания Vivia.

Хорхе Переда, директор подразделения по арендному жилью в Grupo Lar указывает, что начало такого количества новых проектов является важным шагом вперед для компании и рынка в нынешних обстоятельствах. На фоне растущего дефицита товаров на рынке, инфляции, роста процентных ставок и падения доходов населения рынок все сильнее клонится к кризису. При этом нельзя забывать и о кризисе в строительном секторе, связанном со стройматериалами, энергоносителями и доступностью рабочей силы.

Ситуация в индустрии далека от комфортной, однако именно сейчас, считает Переда, необходимо целенаправленно начать решать вопрос дефицита, пока не стало поздно.

Поделитесь
Подписаться на рассылку
Подписаться