Средняя цена дома в Испании - 223 380 евро

Средняя цена дома в Испании - 223 380 евро

Сектор недвижимости Испании улучшается благодаря увеличению продаж и стабильности цен. Таковы некоторые из выводов июльского отчета, представленного Sociedad Data Sacion в этот четверг, вместе с данными за первую половину 2021 года.

Средняя цена

Средняя цена в новых домах по-прежнему составляет 2482 евро за м² по всей стране. Уровень цен поднялся после небольшого годового отклонения в 0,4 % и годовой разницы в 0,2 %. Это увеличение было зарегистрировано в 16 из 17 автономных государств. Данные Sociedad de Tasación были собраны с марта по июнь 2021 года и учитывают стоимость около 38 000 домов из 2 900 новых проектов. Средняя цена всех новых домов в Испании выросла на 0,4 % за последние 12 месяцев, достигнув 223 380 евро за средний дом площадью 90 м².

Достигнутое в июне 2021 года значение является самым высоким с июня 2010 года (2 537 евро за м²). Стабильность цен на новое жилье обусловлена ​​увеличением количества сделок с этим видом недвижимости. На конец первого квартала 2021 года было обработано 28 695 транзакций с годовой волатильностью 18 %. Согласно данным, INE входит в совокупный объем недвижимости Socialedadde Tasación.

Стабильность перед лицом роста мировых цен

По словам президента Sociedad de Tasacion Хуана Фернандеса Асетуно, стабильность текущего состояния испанского рынка недвижимости сравнивается с «обжорством» и его способностями для поддержания стабильных цен. Например, в США средние сроки продаж составляют 17 дней, а рост – 1 %. Согласно Sociedad de Tasacion, к ситуации в Испании подходят с определенной «осторожностью», «никто не покупает спекулятивно на рынке», особенно со стороны промоутеров и с точки зрения цены. Производитель эффективно контролирует затраты. В отличие от депутатов, которые указывают на падение цен, цены в конечном итоге остаются стабильными, а модели прогнозирования терпят неудачу перед лицом пандемий и экономических кризисов.

Поделитесь
Подписаться на рассылку
Подписаться