Купить недвижимость в Испании сегодня можно дешевле

Цена на недвижимость в Испании сегодня на 36% дешевле, чем в 2007 году, то есть до начала кризиса 2008 года, когда пузырь недвижимости был на «пике», согласно исследованию портала недвижимости Fotocasa.

«Квартира, которая стоила 225 000 евро в 2007 году, сегодня будет стоить 150 600 евро», - объяснил портал Fotocasa, который определил траекторию рынка недвижимости в Испании как «сильно колеблющуюся», поскольку цена на недвижимость в Испании сегодня на 14% дешевле, чем в 2010 году, но на 16% дороже, чем пять лет назад.

Несмотря на это, директор по исследованиям и пресс-секретарь Fotocasa, Мария Матос, заверила, что в настоящее время цена довольно стабильна, и мы не увидим большого роста или падения цен в течение 2021 года.

Эта тенденция не нашла отражения в городе Кадис, где жилье продолжает расти из-за спроса и отсутствия предложения (земли). Покупка недвижимости в Кадисе на 22% дороже, чем в период расцвета пузыря недвижимости.

По провинциальным столицам Пальма-де-Майорка - единственный город в Испании, чей совокупный прирост выставленного на продажу жилья достиг 60% в июне 2021 года по сравнению с июнем 2016 года, но едва увеличился на 5% по сравнению с тем же периодом 2020 года.

Далее города с самым высоким приростом расположились в следующем порядке:

Что касается автономных сообществ, в которых наблюдался совокупный рост цен на жилье для продажи за последние пять лет, то в трех из них рост превысил 30%. Так, покупатели на Балеарских островах с ростом на 51%, в Мадриде (38%) и на Канарских островах (31%) являются теми, кто заплатил больше всего за покупку недвижимости для продажи в июне 2021 года.

С другой стороны, в трех автономных сообществах наблюдается кумулятивное снижение цен на жилье для продажи с 2016 года (5 лет), и это: Мурсия (-1,1%), Астурия (-0,8%) и Кастилья-и-Леон (-0,1%).

Городами с кумулятивным снижением цен на жилье для продажи с 2016 года являются: