В текущий период неопределенности на мировых рынках некоторые крупные международные компании из сферы альтернативных инвестиций решили удвоить объемы своих активов в Испании. Американский фонд Castlelake, бывший TPG Credit, объявил летом 2022 года, что избрал Мадрид в качестве места расположения своего нового офиса, который будет работать на всю южную Европу.
Новые штаб-квартиры открыли в Испании и застройщик AEDAS Homes, а также Socimi Milleniumes. Представители компаний указывают, что Испания, с ее экономикой, является стратегически важным расположением для развития международного бизнеса в южной Европе.
В Мадриде открылся и новый офис немецкого фонда KanAm Grund. Хорхе Регулес из Macquarie был назначен главой департамента фонда по развитию в южной Европе. Основным интересом компании станет испанский рынок недвижимости, который приобретает все больший инвестиционный потенциал в последние два года.
К новым международным игрокам в Испании стоит отнести и нидерландский инвестиционный фонд Waterland Private Equity, создавшие штаб-квартиру в Барселоне. Испанское ответвление организации возглавил Давид Торральба. Фонд сосредоточится на инвестициях в элитных сегментах рынка недвижимости страны — объектах стоимостью от 50 до 300 миллионов евро.
Торральба комментирует решение компании: «Мы считаем, что наша гибкая инвестиционная стратегия, ориентированная как на покупку существующих активов, так и на создание новых, предоставит отличную возможность для поддержки испанских предпринимателей в их стремлении к расширению».
Израильская компания по инвестиционному менеджменту Windin Capital, специализирующаяся на возобновляемых источниках энергии тоже вышла на испанский рынок в текущем году. Сейчас Windin разрабатывает в стране шесть энергетических проектов, в совокупности способных сгенерировать 300 мегаватт (МВт) электроэнергии.
Новый офис компании расположился в Барселоне. Надав Саад, управляющий партнер компании, подтверждает, что ее целью является «охват широкого спектра инвестиционных активов для создания диверсифицированного портфеля в сфере технологий возобновляемой электроэнергии».
В целом, по данным компании iDeals, с января по август 2022 года приблизительно дюжина международных фондов открыла локальные офисы в Испании. Стоимость активов, оказавшихся под их управлением, достигла 40 млрд. долларов. Половина из этих компаний — венчурный капитал, стремящийся вложить свои ликвидные средства в испанские компании с высоким потенциалом стать «единорогами». Последние являются компаниями-стартапами, оцениваемыми выше 1 млрд. долларов.
Два инвестиционных фонда намерены инвестировать в активы из сектора возобновляемой энергии, пока другие сохраняют многостороннюю стратегию развития. Несмотря на то, что пока что внимание этих компаний привлекли в основном Мадрид и Барселона, велик шанс того, что следующим бизнес-хабом для международных организаций станет Малага.
Процесс миграции иностранного капитала в Испанию идет уже несколько лет. Так, в марте прошлого года, международный банк Citi объявил об открытии европейского офиса в Испании с 30 сотрудниками в ранге от аналитика до вице-президента. Следующим крупным игроком на рынке стала компания по инвестиционному консалтингу GP Bullhound. GP сформировала в столице Андалусии офис и технологический центр с расчетом на 50 специалистов по дизайну и созданию программного обеспечения.
Такие сектора испанской экономики, как возобновляемая энергетика и высокие технологии, продолжат привлекать международные инвестиции в ближайшие годы. Сам же приток новых компаний на рынок встряхнет испанский бизнес. Это позволит стране начать новый цикл развития, который приведет к очищению рынка от нестабильных кредитных обязательств, токсичных долгов, а также создаст больше поощрений для существующего и нового бизнеса начать практиковать новые и эффективные стратегии развития.