Сегодня в Испании покупается и продается столько же жилья, сколько и в годы, предшествовавшие рецессии. Сектор недвижимости сейчас находится на уровне, которого не было со времен великого финансового кризиса. Ежедневно продается 1780 домов, что является историческим максимумом с момента бума на рынке недвижимости 13 лет назад. В сентябре этого года в Испании было совершено 53 410 сделок купли-продажи жилья.
Подобный уровень не достигался с апреля 2008 года, незадолго до того, как лопнул пузырь на рынке недвижимости и страна вступила в глобальную рецессию. Экономический кризис сильно ударил по сектору и потребовались годы для его восстановления. Когда началось оживление, появился COVID-19, и рынок снова рухнул.
Однако после нескольких месяцев ограничений тенденция стала очевидной: спрос поднялся до уровня, которого не наблюдалось в течение 13 лет. По мнению экспертов есть три причины такого восстановления.
Во-первых, после долгого вынужденного пребывания дома многие люди задумываются о переезде в более комфортное жилье: просторнее, практичнее и, если возможно, с террасой или садом.
Во-вторых, многие из тех граждан, которые не потеряли работу из-за кризиса здравоохранения, смогли сэкономить достаточно денег во время ограничений, установленных правительством. Теперь, сократив свои ежедневные расходы и увеличив сбережения, они могут позволить себе крупную покупку.
В-третьих, процентные ставки все еще низкие, что делает покупку недвижимости в кредит выгодной.