Испания и Индия – страны, которым удалось избежать повышения цен на жилье

Испания и Индия – страны, которым удалось избежать повышения цен на жилье

Пандемия вызвала бум роста цен на жилье. Согласно Глобальному индексу цен аналитического издания Knight Frank средний рост цен на недвижимость в 55 странах составил 9,2%. Выделиться из общей статистики удалось лишь двум странам: Индии и Испании.

Испанское жилье находится на самой низкой позиции в рейтинге консалтинговой компании – на 55-м месте. В конце июня 2021 года в Испании зафиксировано падение цен на 0,9%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в то время как в Индии падение составило 0,5%.

В десяти наиболее развитых странах мира рост цен превысил 12 %, что вдвое больше, чем в основных развивающихся странах, где этот показатель составил 4,7 %. Возглавляет рейтинг Турция с ростом цен на 29,2%. В первую десятку по росту цен на жилье также вошли: Новая Зеландия с ростом на 25,9%, США -18,6%, Австралия – 16,4%, Канада – 16% и Россия – 14,4%. В целом, на восемнадцати рынках зафиксирован двузначный рост цен на жилье.

Германия заняла семнадцатое место в мире с ростом на 10,9% за год, в то время как Франция зарегистрировала рост цен на жилье на 5,8%, заняв 34-е место. Италия показала рост цен в жилом секторе на 1,7%, а Португалия поднялась на 8,6%.

Несмотря на общий рост стоимости, на периферии которого находится Испания, консалтинговая компания отмечает, что на некоторых рынках спрос замедляется. В США число заявок на получение ипотечного кредита снизилось, а число собственников, готовых к покупке новой недвижимости, достигло самого низкого показателя за десятилетие: 28% в июне 2021 года.

Перспектива повышения процентных ставок на рынках Новой Зеландии, США и Великобритании, влияет на настроения покупателей. Тем не менее, снятие ограничений в нескольких странах Юго-Западной Азии может вызвать новую волну активности.

Поделитесь
Подписаться на рассылку
Подписаться