План "Испания 2050": сократить до 4,5% население, страдающее от переплат за жилье

План "Испания 2050": сократить до 4,5% население, страдающее от переплат за жилье

Проект "Стратегия Испании 2050", представленный председателем правительства Педро Санчесом, выдвигает более 200 предложений по улучшению экономического и социального положения страны в ближайшие десятилетия. Среди них - меры в области жилищного строительства, такие как создание фискальной основы для поощрения доступной арендной платы или снижение ставки, связанной с оплатой жилья.

План "Испания 2050" предлагает снизить процент населения, испытывающего финансовую нагрузку, связанную с оплатой жилья, уделяя особое внимание на население, проживающее в арендованном жилье, "которое испытывает наибольшую нагрузку", до 8% в 2030 году, 6,5% в 2040 году и 4,5% в 2050 году.

В проекте подчеркивается, что "будет важно учитывать взаимосвязь между ценами на аренду и доходами семей, а также региональную и муниципальную неоднородность испанского рынка жилья".

В нем также рекомендуется создать налоговую систему, направленную на увеличение предложения доступного арендного жилья и обеспечение доступа к нему для семей с низким уровнем дохода, "с особым акцентом на территориальные районы, подверженные большему стрессу".

Также необходимо содействовать повышению энергоэффективности жилых зданий путем их реконструкции, чтобы снизить энергопотребление в существующем жилищном фонде примерно на 35% к 2050 году.

Чтобы эффективно гарантировать доступ к достойному жилью, документ также выступает за повышение доступности государственного и социального жилья путем приобретения его в уже консолидированных зданиях и сообществах, реконструкции или строительства нового жилья. "Их расположение должно исключать новые процессы социально-специального разделения", - добавляется в документе.

В документе также содержится призыв поощрять сдачу в аренду пустующего жилья, предоставляя достаточные гарантии владельцу и осуществляя контроль над качеством предлагаемого жилья. С этой целью предлагается создать или усовершенствовать, где это необходимо, государственные биржи посредничества в аренде и структуры сотрудничества государственного и частного секторов, способствующие более эффективному управлению.

Будут созданы механизмы защиты государственных и жилищных активов для субсидируемого арендного жилья, обеспечивающие его содержание , а также предотвращающие прекращение права собственности на них.

Поделитесь
Подписаться на рассылку
Подписаться