Компания Solvia, предоставляющая различные услуги рынку недвижимости, запустила программу, в рамках которой широкому покупателю предлагается купить один из более 3 100 гаражей и парковочных мест по всей Испании — каждый из объектов выделяет разумная цена в районе 7 600 евро. Часть парковочных мест продается в провинции Малага — 312 объект со средней площадью около 18 метров.
Кроме Малаги, гаражи можно приобрести в автономных сообществах Мадрид (705), Валенсия (684), Каталония (443), Андалусия (415), Кастилия и Леон (396), Арагон (258) и Мурсия (54). По провинциям наибольшее количество располагается в Аликанте (380), уже упомянутой Малаге (312), Барселоне (303), Валенсии (298), Сарагосе (247), Вальядолиде (213), Леоне (121), Таррагоне (81) и Бургосе (45).
По ценам, самыми дорогими сообществами являются Мурсия (4 860 евро), Кастилия и Леон (5 510), а также Валенсия (6 100). С другой стороны самые дешевые объекты можно найти в провинциях Леон (4 220), Вальядолид (4 890) и Аликанте (4 900).
Представители Solvia указывают: «Новые системы наблюдения, новые законы на ограничение свободной парковки в городах, рост числа автомобилей на дорогах, в том числе благодаря ‘шэрингу’ и аренде, диктуют рост спроса на новые и удобные парковочные места. Рост количества автомобилей не сдерживает даже рекордный рост цен на топливо — люди покупают транспортные средства и людям нужны парковочные места, которые расположены в удобном месте, просторны, легальны. Для инвесторов гаражи и парковки сегодня — отличный актив для заработка на аренде».
Solvia также отмечает, что несмотря на более низкую экономическую отдачу от гаражей и парковок, в сравнении с жильем (7%) и коммерцией (11%), это все еще достаточно выгодная форма активов, предоставляющая возвраты в размере 6%. Более того, выйти на рынок такой недвижимости, как инвестор, значительно проще и дешевле, чем пытаться выйти на рынок жилой недвижимости. Гаражи влекут значительно более низкие эксплуатационные расходы и легко конвертируются в ликвидность.