Согласно данным pisos.com. средняя цена на аренду жилья в Испании составила 9,81 евро за кв. м. в сентябре, что представляет собой квартальный рост на 1,87% и корректировку в годовом исчислении на -1,38%. В этот же период цена одного квадратного метра арендуемой площади в Сан-Себастьяне достигла 16,69 евро.
Какие же города являются самыми дорогими для аренды недвижимости?
На первом месте Сан-Себастьян. В баскском городе цена аренды выросла примерно на 7% в квартальной вариации, в то время как в годовом исчислении разница составила падение на 0,22%.
Арендная плата в Барселоне также превышает 16 евро за кв. м. (16,44 евро). По данным pisos.com, в Барселоне зафиксирован рост на 5% в этом квартале, хотя годовой показатель указывает на снижение цены на 8,79%.
Третьим самым дорогим городом для аренды является Мадрид – рост составил 1,03% по сравнению с июнем 2021 года. Цена аренды равняется 15,17 евро за кв. м. За ним следуют Бильбао и Пальма-де-Майорка с 13,36 и 11,69 евро за кв. м., соответственно.
По словам Феррана Фонта, директора по исследованиям pisos.com, «хотя аренда жилья начинает набирать обороты, сегодня быть арендатором все еще дешевле, чем год назад». Исполнительный директор отмечает, что поведение цен на аренду жилья в значительной степени определяется местоположением, что практически не изменилось в связи с кризисом здравоохранения и распространением удаленной работы.
«Пандемия заставила многих работников покинуть большие города, и, хотя удаленная работа все еще имеет место, большинство офисов вернулись к работе лицом к лицу, что вновь активизировало арендную плату в главных столицах», - говорит Фонт.
На другой стороне шкалы находится Самора, которая оказалась самым дешевым провинциальным городом для аренды по цене 5,45 евро за кв. м., испытав самое большое квартальное падение цен на аренду (7,96%). Другими самыми дешевыми городами остаются Сьюдад-Реаль (5,91 евро за кв. м.), Паленсия (5,93 евро за кв. м.), Теруэль (5,96 евро за кв. м.) и Касерес (6 евро за кв. м.).
В Лериде наблюдался самый высокий квартальный рост в стране, достигший 10,55%, в результате чего цена аренды в каталонском городе составила 8,26 евро за кв. м.