Продажа квартир в провинции Кадис не просто находится в рамках нормы, она выходит за них, поскольку достигает таких показателей деловой активности, которые наблюдались только перед финансовым кризисом 2008 года, когда пузырь недвижимости окончательно лопнул.
Если 2021 год начался с хорошего темпа продаж, который был сбит в начале лета, то теперь сентябрь, по последним данным, опубликованным INE, достигает рекордных показателей. Продажи оставляют опережают показатели 2020 и 2019 года, когда восстановление экономики до пандемии шло уверенными темпами.
Опубликованные цифры являются положительными как для нового жилья, так и для вторичного рынка, хотя последние продолжают лидировать в провинции в целом.
Так, в сентябре прошлого года было заключено 1 712 сделок купли-продажи. Из них 457 квартир были новыми, а остальные 1 255 - вторичными.
В первом случае этот показатель вдвое превышает уровень 2020 года - всего 218, а во втором - 746 сделок. Но они также значительно превышают показатель для сектора в 2019 году: 304 и 760 проданных квартир в зависимости от типа сделки.
Близкие по объемам транзакций результаты были в июне 2008 года, когда было совершено 2 262 сделки купли-продажи. В июне 2021 года в провинции было продано больше новых квартир – 503 единиц.
Учитывая все эти показатели, Кадис стал восьмой провинцией Испании по количеству сделок с недвижимостью в сентябре.
Согласно исследованию, опубликованному INE, общие объемы продаж продолжают увеличиваться. Сюда входят все сделки с жильем, а также сделки, связанные с продажей и покупкой участков и сельской недвижимости, дарение (38), обмен недвижимости (4) и наследование (204).
Таким образом, совокупное количество транзакций в провинции достигло 4 112. Это лучший месяц в этом году после июня, когда было зарегистрировано 4 458 сделок, и значительно превышает показатели сентября предыдущих лет.
Похожие результаты фиксировались разве что в 2007 году – 4 525 совокупное число транзакций.
За последние 15 лет март 2007 года стал периодом с наибольшим количеством сделок, достигнув 5 370. Сейчас сектор стремится побить этот рекорд.