Рынок недвижимости Саламанки переживает лучший месяц с момента начала «кирпичного кризиса»

Рынок недвижимости Саламанки переживает лучший месяц с момента начала «кирпичного кризиса»

В июне в Саламанке был продан 291 дом. В мае 2019 года было продано 313 домов, прошло более двух лет с момента продажи такого количества домов за один месяц. Из этих 291 домов, проданных в июне, 256 были вторичными и только 35 были построены недавно. Вариант приобретения вторичной квартиры и «подготовки» к заселению набирает популярность среди жителей Саламанки.

Сравнивать июнь 2021 года с июнем 2020 года было бы не слишком справедливо, потому что в то время все знали об ограничениях передвижения. Пандемия парализовала все, в том числе рынок недвижимости: было продано всего 166 домов. Однако с кризисного 2020 года продажа и покупка недвижимости выросла на 75% за год.

Пандемия была камнем преткновения, угрожавшим обрушить рынок, но «оптимизм, порожденный успехом процессов вакцинации, неизбежной европейской помощью, низкими процентными ставками и увеличением сбережений домохозяйств в прошлом году» совершили чудо и вернули сектор в состояние «до пандемической реальности», - объясняют  на портале недвижимости Idealista. Представители портала просят «подождать следующих данных, чтобы подтвердить, стабилизируется ли рынок на этих рекордных цифрах». Idealista также подчеркивает, что только что завершившийся семестр был лучшим «в последние 13 лет».  

Но до тех пор, пока INE не подготовит июльские данные и не подтвердит или не опровергнет хорошие показатели рынка, стоит гордиться тем, что было достигнуто в июне. Саламанка не помнила подобных показателей в июне с 2008 года, за несколько недель до того, как лопнул «ипотечный пузырь».

Строительство было заморожено в сентябре 2008 года, когда в Соединенных Штатах разразился ипотечный кризис. Отголоски этого события достигли Испании и забрали компании, банки и миллионы евро в виде сбережений и ссуд. Пандемия остановила все на несколько месяцев, но, надеемся, хорошие данные за июнь 2021 года могут стать настоящим поворотным моментом.

Поделитесь
Подписаться на рассылку
Подписаться