Эксперты сходятся во мнении, что этой осенью количество продаж увеличится. «Мы ожидаем осенью более 125 000 продаж и покупок, что выводит нас по показателям на тот же уровень, что был до пандемии, но в любом случае многое зависит от развития кризиса здравоохранения и экономической ситуации в стране, уровня безработицы, поступления европейских фондов нового поколения и так далее», – говорит Хуан Хосе Агилера, директор по институциональным отношениям COAPI Барселоны.
Хосе Мануэль Фернандес, заместитель генерального директора UCI отмечает, что если в июле 2020 года закрытие операций составило -4% по сравнению с предыдущим кварталом, то в июле этого года уже наблюдается рост на 2% по сравнению с предыдущим кварталом, и «профессионалы уверены, что тенденция умеренного роста продолжится».
Сектор элитной недвижимости также будет расти. По словам Эдуардо Крисенти, управляющего партнера Barnes Madrid, «у нас очень высокие показатели спроса, особенно в секторе суперлюкс, как на аренду, так и на продажу, а также большой спрос со стороны инвесторов, что делает рынок недвижимости очень динамичным».
По мнению Висенса Рамона, управляющего директора RTV Grupo inmobiliario, причины такого роста продаж и покупок недвижимости осенью 2021 года связаны с общей переоценкой всего сектора и улучшением ситуации в сегменте многоквартирного жилья (как для покупки, так и для аренды). Он также отмечает укрепление программы Build to Rent, возвращение свободного передвижения между странами, возвращение международных инвесторов, низкую стоимость финансирования и общее восстановление активности в сфере недвижимости благодаря возвращению национальных и международных инвесторов.
Хосе Мануэль Фернандес также указывает на улучшение ситуации на рынке труда, благодаря восстановлению активности в секторах, которые до сих пор оставались неактивными.