Испания остается одной из тех стран мира, недвижимость в которой востребована не только среди местных жителей. Все большее количество людей инвестируют в данный вид недвижимости в дополнение к основному жилью.
Эта тенденция укрепляется и в условиях сложившейся неопределенности, касающейся состояния мировой экономики и ситуации на Украине. Растущий аппетит к покупке недвижимости в качестве инвестиции был подтвержден в этом году на Мадридской выставке недвижимости (SIMA). Об этом говорит Элой Бохуа, директор Planner Exhibition, который уверяет, что эта тенденция растет уже несколько лет.
«Покупателей постоянного жилья, на которое приходится 75% заинтересованных в недвижимости, по-прежнему большинство. Но не менее активно растет спрос на инвестиционное и туристическое жилье. Многие выбирают себе второй дом для отдыха на побережье» - отмечает Бохуа. Также он говорит о том, что основным инвестиционным направлением остается Мадрид.
По словам Бохуа, общественность в основном интересуется городским жильем, хотя «инвесторы все больше открыты для других вариантов». Это связано с тем, что «инвестиции в туристическое жилье сильно выросли, и в этом случае основное внимание уделяется Аликанте и Малаге».
В ходе опросов, проводимых среди людей, посещающих ярмарку, 86% ожидают приобрести недвижимость в городских районах. Кроме того, 41% также ищут активы в туристических районах. Остальные варианты инвестиций менее востребованы, так как только около 15% хотят купить коммерческие помещения, землю или парковочные места, и всего 5% ищут небольшие офисы, склады.
Что касается инвестиций, то «75% опрошенных переезжают со сбережениями до 300 000 евро», объясняет Бохуа, отмечая, что из года в год бюджет как для инвестиций, так и для покупки постоянного жилья растет. При этом «медленнее, чем цены на жилье, всегда на несколько пунктов ниже».