PropTech - это аббревиатура слов «собственность» и «технология». т.е. технологии, применяемые к собственности. Направление, зародившееся в Великобритании в 2014 году, сейчас в центре внимания, поскольку все больше финтех-компаний обращаются к этому рынку. PropTech доказывает свою ценность путем применения новых технологий в сфере недвижимости: порталы недвижимости, программное обеспечение для управления, виртуальная реальность, домашная автоматизация, Интернет и т.д.
Для покупки и продажи недвижимости существует большое количество компаний, которые облегчают этот процесс: компании, которые покупают и продают недвижимость напрямую, порталы, которые сопровождают вас в процессе продажи, или те, которые просто функционируют как рекламные платформы.
Так называемые Ibuyers, которые покупают недвижимость напрямую и обещают сделать это примерно через 10 дней, обычно практикуют агрессивные предложения по цене, но дают почти мгновенную ликвидность продавцам жилья. Процесс купли-продажи имеет высокую цифровую составляющую, тем не менее всегда остаются нюансы, которые все еще должны быть «выполнены физически», например, все, что связано с нотариальными вопросами.
«Использование технологий еще не столь массово в секторе. Не менее важна осведомленность и вовлеченность тех, кто работает и управляет сектором со стороны традиционных компаний. На данный момент реальное влияние технологий на сектор не столь высоко», – говорит Альфредо Диас-Араке Моро, эксперт по недвижимости и представитель в Испании Европейского дома PropTech.