Приобрести дом — задача не из легких. Тем более, в достаточно сложные времена для экономики, на фоне инфляции, роста процентных ставок на кредитования и целого ряда кризисов, включая кризис энергоносителей. Эти факторы, как и многие другие, рушат планы тысяч испанских семей и миллионов людей по аренде жилья или покупке собственного.
Цены на покупку недвижимости уже высоки, однако и рынок аренды не сильно отстает. Хотя ставки аренды на испанскую недвижимость упали с июля по сентябрь на 6,8%, последний квартал года и следующие 12 месяцев будут уверенно демонстрировать рост. Умеренный рост, но стабильный. В частности, аналитики прогнозируют, что 2022 год завершится ростом ставок аренды на 5–7%. В 2023 году они продолжат рост, но уже на 1–1,7%.
Тем не менее, текущая ситуация не является безвыходной и безальтернативной. Можно найти различные опции как в сфере покупки, так и аренды жилья. Современный рынок не очень дружелюбный для обычного покупателя, однако далее мы укажем на три пути, которые позволят вам исполнить мечту о собственном доме. Информация составлена благодаря веб-порталу.
Здесь мы оставляем руководство, которое составил веб-портал «CasaCocheCurro».
Апартаменты от банков стоимостью менее 30 000 евро
Один из способов найти жилье по цене менее 30 000 евро — отправиться на поиски предложений от банков. Банки обладают значительным количеством жилья в своих портфелях активов, прежде всего апартаментами. Эти объекты попали в руки банков как компенсация невыплаченных ипотечных займов, однако самим банкам такие активы не нужны.
При первой же возможности он желают от них избавиться, что ведет к необходимости значительно сбивать цену, в сравнении с рыночной, и предоставлять различные мотивации для потенциальных покупателей. Веб-портал поясняет, что поиск на этих банковских апартаментов не сильно ограничит пул возможных предложений. Не редко наоборот, банки выставляют на рынок поразительно пестрый набор домов и апартаментов.
Сборные дома за 30 000 евро и дешевле
Еще одним отличным предложением являются относительно компактные и мобильные сборные дома. Цена на них нередко ниже, чем цена на традиционные предложения. Видов и конфигураций такой недвижимости крайне много, на рынке достаточно высока конкуренция, поэтому нетрудно найти выгодные опции. Достаточно просто найти дома дешевле 30 000 евро. Иногда — намного дешевле данной планки.
Апартаменты в наследство
Третий вариант приобрести дешевую недвижимость — унаследованная недвижимость. Это предложение обычно имеет достаточно низкую цену, хотя скорее всего будет дороже предложений банков, что связано с тем, что такие объекты обычно продают частные владельцы, получившиеся ненужную им недвижимость и готовые от нее избавиться, хотя и боящиеся продешевить. В тоже время в этих случаях открыто большое окно для переговоров, если на стороне покупателя есть хороший специалист.