Приобретение недвижимости – это выгодное вложение. Если речь идет о первом жилье, то оно дает покупателю крышу над головой, которая после окончания выплаты ипотеки перейдет в его собственность. Последующие инвестиции позволяют получать прибыль в краткосрочной, среднесрочной и долгосрочной перспективах посредством сдачи объектов в аренду и их перепродажи.
Выгодно ли покупать недвижимость в Малаге? Ответ однозначно положительный, по крайней мере, согласно данным, предоставленным экспертами. Недавно портал Fotocasa опубликовал индекс цен на аренду недвижимости в Испании, и Малага – это одна из провинций, в которых стоимость аренды за год выросла больше всего.
Средняя цена аренды недвижимости в провинции Малага в марте составила 10,6 евро за квадратный метр, что на 4,7% больше по сравнению с декабрем и на 13,2% больше по сравнению с мартом 2021 года. Если взять за основу дом площадью 80 м², то месячная арендная плата составит 850 евро. Конечно, это средние показатели, есть гораздо более дорогие объекты, но найти дешевое предложение становится все труднее.
Малага расположена на седьмом месте в рейтинге испанских провинций с самыми дорогими ценами за аренду недвижимости. Первое место занимает Гипускоа с 15,63 евро за м², за ним следуют Барселона (15,34), Мадрид (14,29), Вискайя (12,90), Балеары (12,10) и Уэльва (11,29). Интересно, что провинция Уэльва вошла в этот рейтинг только после резкого квартального изменения на 30%.
Малага, как уже было сказано, лидирует по годовому росту цен на аренду среди крупных провинций. В Мадриде этот показатель составил 2,8%, в Барселоне – 5,2%, в Гипускоа – 6,3%. По экономическим показателям Малага схожа с Аликанте, в которой годовой рост цен на аренду также был очень высоким – 12%.