Цены на элитное жилье в Мадриде выросли на 2%

Цены на элитное жилье в Мадриде выросли на 2%

Продолжающийся рост цен на жилье коснулся и элитной недвижимости. Стоимость жилья в самом дорогом сегменте мадридского рынка в сентябре выросла на 2% по сравнению с 2020 годом, что связано с сильным увеличением спроса после пандемии.

Исследование, проведенное консалтинговой компанией Knight Frank, показало, что сумма, которую покупатели платят за этот тип недвижимости, сохранила тенденцию к росту во второй половине года. Цены выросли на 0,5% в сравнении со вторым кварталом года, когда еще действовали некоторые ограничения, связанные с коронавирусом.

За этим ростом цен на недвижимость стоит высокий спрос. Число продаж элитных домов выросло более чем на 100% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда рынок переживал спад из-за экономического кризиса, сообщает Europa Press.

Заметное сейчас оживление на рынке затронуло не только элитное жилье, но и весь сектор недвижимости. Последние данные Национального института статистики (INE) уже показали, что число сделок купли-продажи домов в Испании взлетело в сентябре на 40,6% до уровня 2008 года, когда был разгар периода, известного под названием «кирпичного пузыря».

Увеличение спроса и рост стоимости материалов на международном рынке демонстрируют, что улучшение ситуации в секторе привело к росту цен на жилье. Это явление, о котором уже предупредили такие экономические институты, как Банк Испании, будет только усиливаться в 2022 году.

В отчете, подготовленном консалтинговой фирмой, Мадрид назван городом мира, в котором за последний год произошел наиболее заметный рост числа сделок с элитным жильем. Второй город в списке также испанский — это Барселона. Третье место в рейтинге занимает Лиссабон, Португалия.

«Данные по Мадриду демонстрируют начало возвращения спроса в крупные города, что соответствует тенденции, наметившейся после ограничения предложения жилья в пригородах», — пояснил Карлос Замора, партнер Knight Frank Spain по жилой недвижимости.

Несмотря на столь значительный рост числа сделок с недвижимостью, рост цен в Испании был более сдержанным, чем в других мировых мегаполисах. Наибольший рост стоимости был отмечен в Майами (США), где цена выросла на 26,4%. Далее следуют Сеул (Южная Корея) с 22,6% и Шанхай (Китай) с 20,5%.

Поделитесь
Подписаться на рассылку
Подписаться