Каждый четвертый житель региона Валенсия в возрасте от 25 до 65 лет желает сменить место жительства.
Это желание наиболее выражено среди молодых людей в возрасте от 25 до 35 лет: 40% хотели бы переехать в течение двух лет, 33% – от двух до пяти лет, а 17% - через пять и более лет. Согласно данным последнего исследования Aedas Homes Observatory, в котором анализируются тенденции и оценки, касающиеся рынка недвижимости по всей Испании, только 10% молодых людей не хотят менять свое жилье.
Исследование, проведенное на выборке из 4 000 человек, показывает, что намерение переехать среди молодых людей в регионе связано с низким уровнем счастья (согласно исследованию, рейтинг 6,6) от проживания в своем нынешнем жилье.
«Желание переехать в новый дом снижается с возрастом, одновременно с увеличением уровня счастья. Так, 22% жителей региона Валенсия в возрасте от 36 до 50 лет не думают о переменах и оценивают свой уровень счастья на 7,2. Этот процент увеличивается до 45% среди людей в возрасте от 51 до 65 лет, где уровень счастья составляет 7,6», - отмечает Хорхе Валеро, директор по данным и цифровой трансформации AEDAS Homes.
Размышляя о смене места жительства 34% считают, что совершить покупку будет легче, если вернуть налоговые льготы, в то время как 28% выступают за ипотечные кредиты, финансирующие до 80% стоимости объекта, а 25% просят снизить налог.
13% жителей региона рассматривают аренду с последующим выкупом недвижимости как возможный способ получения жилья в собственность. Что касается аренды, то 36% уже рассматривают аренду как полноценную возможность для жизни, что является одним из самых высоких показателей в Испании.
Кроме того, валенсийцы относятся к тем, кто лучше всего оценивает качество своих домов, со средним баллом 6,8. Аналогичные показатели зарегистрированы в Арагоне или княжестве Астурия. В Кастилии-Ла-Манче уровень выше – 7.
«При оценке уровня счастья люди в том числе учитывают дают характеристику удовлетворенности своей урбанизацией и качеству района, в котором находится их дом. В Валенсии это 6,5 и 7,5 соответственно», - отмечает Валеро.
«Возможно, этот аспект может быть одним из триггеров, который стимулирует высокий уровень интереса к переезду и который может означать, что более 650 000 жителей Валенсийского сообщества хотят переехать менее чем за два года», - отмечает он.
Высокий уровень цифровизации
С другой стороны, уровень цифровизации домов в Валенсийском регионе, несмотря на очень низкий показатель, как и в остальных анализируемых регионах, составляет 3,8 балла из 10, - это выше, чем в Каталонии и Ла-Риохе. Таким образом, валенсийцы заявляют, что они активно используют технологическое оборудование в своих домах, например, роботы-пылесосы, голосовые помощники или умные замки.
Что касается экологичности, 57,7% жителей региона Валенсия готовы купить более экологичный дом, даже если он дороже. 13,8% валенсийцев отовы доплачивать, несмотря на то, что согласно данным Министерства транспорта, мобильности и городской повестки дня, средняя цена дома в регионе составляет 131 259 евро.