Онлайн ипотека в Испании

Онлайн ипотека в Испании

Подписание ипотечных договоров в Испании вновь набирает обороты. Спустя полтора года после начала пандемии выдача ипотечных кредитов в месячном исчислении превышает показатели 2019 года. Только в апреле на 32,1% больше выдано ипотечных кредитов, чем в том же месяце 2020 года, на 9% больше, чем в 2019 году. Постепенное возвращение к нормальной жизни и прогресс в вакцинации позволили быстро восстановить ипотечный рынок, который особенно пострадал в самые тяжелые месяцы изоляции. Однако в последние месяцы на ипотечном рынке произошли определенные изменения, которые, как ожидается, сохранятся или усилятся в будущем и принесут с собой то, что эксперты уже назвали «деэскалационной ипотекой» или «ипотекой после пандемии».

«За последний год произошло несколько изменений в тенденциях, которые останутся надолго. Например, по сравнению с апрелем прошлого года, коэффициент конверсии для онлайн-ипотеки резко вырос. Не так сильно изменилось количество посещений, то есть за ипотекой в интернете обращаются не больше, чем раньше, но гораздо больше этих консультаций конвертируются», – объясняет El Confidencial Пау А. Монсеррат, профессор Университета Балеарских островов, экономист и эксперт, специализирующийся на финансовых продуктах, партнер Futur Finances.

По словам эксперта, «во время пандемии люди не только имели больше времени, находясь несколько месяцев взаперти, но и не хотели идти в офис банка, опасаясь заразиться». К этому добавляется тот факт, что банки ускорили процесс закрытия офисов. Все это способствовало заключению ипотечных договоров через компьютер или «смартфон».
 Этот процесс мог занять три или четыре года, но был перенесен на более ранний срок. Пау А. Монсеррат также подчеркивает рост числа ипотечных брокеров «онлайн» по сравнению с традиционными. «Бесплатные» онлайн-брокеры не новое явление, но до сих пор было принято нанимать традиционного посредника по кредитованию недвижимости, плата за услуги которого может составлять от 3 000 до 4 500 евро. Сейчас мы сталкиваемся с новой эрой брокеров, с растущим числом компаний, все они посредники по кредитованию недвижимости «онлайн», но взимают комиссию не напрямую с клиента, а с банка», – говорит эксперт Futur Finances.

Поделитесь
Подписаться на рассылку
Подписаться