Согласно данным Transactional Track Record, за первые 10 месяцев этого года на рынке недвижимости Испании было зарегистрировано в общей сложности 427 сделок на общую сумму 8,706 млрд. евро.
Эти цифры показывают, что количество сделок увеличилось на 12,37%, в то время, как их стоимость повысилась на 39,28% в сравнении с показателями прошлого года.
Сектор недвижимости продолжает лидировать на рынке сделок в Испании, опережая технологический сектор – 415 сделки, сектор финансов и страхования – 171 сделок и сектор солнечной энергетики – 144 сделок, завершенными в течение текущего периода.
Только в октябре в секторе недвижимости Испании было зарегистрировано 33 сделки на общую сумму 398,6 млн. евро. Июль был самым активным месяцем в секторе с точки зрения количества сделок - 61, а май был самым активным месяцем с точки зрения суммы - 1,766 млрд. привлеченного капитала.
В октябре испанские компании выбрали Португалию в качестве основного направления для инвестиций, осуществив 8 операций и выплатив 477,38 миллионов.
США и Великобритания являются странами, откуда испанский рынок недвижимости получает больше всего инвестиций. В течение года из этих стран было совершено 47 и 30 транзакций соответственно. Германия является лидером по сумме - 1,5 млрд. евро.
Из всех операций, проведенных в Испании в октябре, TTR выбрала покупку 13,11% испанской компании по недвижимости Realia компанией FCC Real Estate у мексиканской компании Control Empresarial de Capitales, контролируемой Inversora Carso.
Сделка оценивается в 83,9 млн. евр, тем самым позволив FCC Real Estate стать мажоритарным акционером Realia, владея 50,01% ее акций.
Венчурный капитал и прямые инвестиции
В этом году в секторе недвижимости Испании было зарегистрировано 22 венчурные операции с раскрытой стоимостью 308 млн. евро, что представляет собой увеличение на 266,67% по количеству операций и на 1 557% по привлеченному капиталу.
В сфере прямых инвестиций было зарегистрировано 11 сделок, раскрытая стоимость которых составила 586 млн. евро. Это демонстрирует рост количества сделок на 37,50% и увеличение на 19,37% привлеченного капитала по сравнению с аналогичным периодом 2020 года.