Ипотечные кредиты сломали свою негативную тенденцию. В марте было оформлено 36 886 ипотечных кредитов на жилье, что на 35,1% больше, чем в марте прошлого года, и на 16,6% больше, чем в феврале, сообщает сегодня Национальный институт статистики (INE). Эта цифра, самая высокая с января 2020 года, положила конец пяти месяцам падения подряд, хотя следует учитывать, что рост в годовом исчислении относится к месяцу, в котором было объявлено состояние тревоги в связи с пандемией.
Еще одним признаком того, что ипотечный рынок продолжает делать шаги на пути к восстановлению, является то, что фиксированные ипотечные кредиты снова устанавливают новый рекорд, так как 56,2% ипотечных кредитов, зарегистрированных в марте, были с фиксированной ставкой, превысив максимум, зафиксированный в прошлом месяце (55%).
Вырос и капитал, выданный в кредит, который составил 5 080,3 млн. евро, увеличившись на 44,9% в годовом исчислении, а также средняя сумма кредита, которая составила 137 729 евро, увеличившись на 7,2%.
В разбивке по автономным сообществам наибольшее количество ипотечных кредитов на жилье в марте было выдано в Андалусии (6 941), Мадриде (6 881) и Каталонии (6 580). Единственными автономными областями, где в марте было зарегистрировано меньше ипотечных кредитов на жилье, были Ла-Риоха (-20,1%) и Арагон (-4,2%).
В Fotocasa подчеркивают, что мартовские данные свидетельствуют о том, что уровень выдачи ипотечных кредитов находится на уровне, который был до начала пандемии. "Это лучшие данные с 2011 года, хотя следует учитывать, что годовой рост настолько высок, потому что сравнение проводится с мартом 2020 года, когда в условиях домашнего заточения, экономического и социального паралича, нотариусы и регистраторы занимались только экстренными случаями, поэтому вполне нормально, что эволюция настолько объемна", - объясняет Мария Матос, директор по исследованиям и пресс-секретарь Fotocasa.
"Закрытие операций в марте впервые превзошло барьер в 35 000 закрытых ипотечных кредитов и вернулось к уровню 2019 года. Это свидетельствует о большом динамизме, который переживает сектор. Эти данные показывают, что сектор восстановился, что сектор недвижимости восстановился и что он обладает силой и стабильностью, чтобы возглавить восстановление экономики страны.