Планируется, что в конце этого года или в первом квартале 2022 года – 1050 домов в Монтеганседо, будущем зеленом районе Посуэло-де-Аларкон, начнут поступать в продажу. Район расположен на 688 470 квадратных метрах, более половины которых будет отведено под зеленые зоны, с Лесным парком площадью 200 000 квадратных метров.
Он будет расположен к югу от муниципалитета с самым высоким доходом на душу населения в Испании, закрывая разрыв между университетским городком Мадридского политехнического университета (UPM) и районом Ла-Кабанья, хотя, по словам его организаторов, здесь будут жить люди с высокой покупательной способностью, но это не значит, что здесь будут жить только богатые люди.
Помимо первоначального утверждения проекта урбанизации (улицы, фонари, газовые и водопроводные трубы...), необходимо также первоначальное утверждение со стороны Fomento, для доступа этого будущего квартала к трассе М-40.
Связь с трассой M-40 была самым большим препятствием и Aedas уверена, что ее окончательное утверждение, как и окончательное утверждение планов урбанизации, произойдет в конце этого года, чтобы начать работы в начале 2022 года. Позже, в конце 2022 года, начнутся строительные работы (сами объекты недвижимости), которые займут два года, а в четвертом квартале 2024 года – «передача ключей».
ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ И ВИЛЛЫ
Будет построено два типа зданий, застройки из 120 объектов и виллы. Что касается первых, то они будут разделены на две модели домов для широкого диапазона, по словам Паскуаля. Некоторые с тремя спальнями, площадью от 85 до 90 квадратных метров, чтобы не слишком повышать цену, стоимость которых, вероятно, составит около 600 000 евро, и другие, более крупные, площадью 130 квадратных метров, с пятью спальнями, стоимость которых может превысить 800 000 евро. «Поскольку в доме проживает 120 человек, то при распределении расходов на коммунальные услуги счет будет приемлемым», – говорит руководитель проекта.
Что касается вилл, то они также будут представлены в двух вариантах: первоклассные, супер-люкс, площадью 360 квадратных метров плюс подвал (гараж или погреб), которых будет построено всего 22 единицы. Их стоимость, по словам Паскуаля, вероятно, превысит два миллиона евро. Будут и другие, более экономичные, стоимостью около миллиона евро, площадью 130 квадратных метров, которые образуют сообщество, то есть будут иметь общие зоны, такие как бассейн, теннисный корт, охрана. Их будет построено 128 единиц.