Центр Малаги, один из самых привлекательных районов недвижимости в Испании

Малага стала одним из самых привлекательных испанских городов с точки зрения недвижимости, а исторический центр города - одним из самых динамичных районов. В исследовании также анализируются социально-демографические аспекты района, средний годовой доход на семью составляет 37 333 евро, согласно данным INE (Национального института статистики).

Исторический центр имеет одну из самых высоких цен на покупку квадратного метра жилья в Малаге: 4 000 евро на конец 2020 года. Опережает этот показатель только район Ла Малагета, где цена составляет 4 200 евро за квадратный метр.

Цена аренды жилья является также одной из самых высоких во всем муниципалитете - более 11 евро за кв.м. в месяц. Согласно отчету CBRE, в связи с кризисом здравоохранения, особенно повлиявшим на жилье для туристического использования, в декабре 2020 года наблюдалось падение цен примерно на 12,5% по сравнению с предыдущим годом.

Старший директор CBRE Andalucía, Роза Мадрид, отметила, что средние цены на жилье продолжают расти в городе Малага и в некоторых районах Коста-дель-Соль с начала пандемии, в основном из-за значительной стоимости нескольких новых объектов, которые выходят на рынок.

С другой стороны, согласно отчету CBRE, в этом районе одно из самых низких соотношений зеленых зон на одного жителя. Среди ближайших зеленых зон - парк Малаги, имеющий большую историческую ценность, сады Педро Луиса Алонсо, которые входят в список исторических парков и садов города, а также сады Пуэрта Оскура и Корача.