По данным компании Engel & Völkers Mallorca, число онлайн-запросов на элитную недвижимость на Майорке в первом квартале достигло "рекордного уровня", увеличившись на 66% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Менеджер компании на Балеарских островах, Флориан Хофер, отмечает, что этот исторический рекорд количества запросов от потенциальных покупателей "является отражением большого интереса, который Майорка вызывает у клиентов, даже в такие трудные времена, как нынешние".
Engel & Völkers Mallorca завершила 2020 год с объемом брокерских услуг в 410 миллионов евро, что несколько ниже, чем 470 миллионов в 2019 году, в основном из-за ограничений мобильности, согласно отчету компании.
Покупатели из Северной и Центральной Европы снова доминировали в сделках компании по недвижимости в 2020 году. Большинство клиентов Engel & Völkers - это жители Германии (63 %), Великобритании (12 %) и Скандинавии (6 %). На долю испанцев приходится 8 % сделок, за ними следуют швейцарцы (3 %) и австрийцы (2 %).
По данным агентства недвижимости, интерес к Пальме возрос в связи с инвестициями в модернизацию инфраструктуры и более экологичными проектами. Наибольшим спросом пользуются пентхаусы, квартиры с террасами и балконами, а также новостройки с высокими стандартами качества и экологичности.
В прошлом году средняя цена квартир в районе Генова выросла до 1 миллиона евро, в то время, как средние цены в старом городе и Портиксоле оставались на уровне 700 000 - 800 000 евро.
Порт Андрач, Санта-Понса, Бендинат, Порталс и Сон Вида - самые востребованные районы острова. В 2020 году средняя цена вилл в Порт Андрач составляла 4,3 миллиона евро, а в Сон Вида - 4,7 миллиона.
Ханс Ленц, управляющий директор Engel & Völkers Mallorca Southwest и президент Фонда по сохранению Майорки, объясняет, что в прошлом году "сектор премиум-класса был особенно динамичным, цены продаж варьировались от восьми до 12 миллионов евро".
Загородные дома в районе Жорж Санд и Дейя в 2020 году достигли средней цены в 2,9 миллиона евро, а в Порт-де-Полленса и Пуэрто-де-Алькудия - от 1,5 до 2,5 миллионов евро.
Ниже 2 миллионов евро стоят виллы в самых привилегированных районах Арта и Колония Сант-Пере, которые при стоимости 1,7 миллиона евро имеют потенциал для переоценки.