Kensington Finest Properties International – швейцарское агентство элитной недвижимости с более чем 20-летним опытом работы на международном рынке, открывает свое подразделение в Испании. Штаб компании сосредоточен на Майорке, имеет более 70 франшиз в Германии, Швейцарии, Австрии, Дубае и Испании и 12 офисов на Балеарских островах.
Kensington Finest Properties International в Мадриде создан, чтобы возглавить сектор роскоши из своего центрального офиса в Испании в районе Саламанка.
«Несмотря на отсутствие мобильности международных клиентов и инвесторов в связи с ограничениями COVID-19, уровень активности постепенно восстанавливается, особенно на основных рынках в Мадриде и Коста-дель-Соль. В 2022 году мы ожидаем хорошего объема сделок», - сообщил Мехрдад Бонакдар, основатель и генеральный директор Kensington Finest Properties International.
«Несмотря на то, что компания функционирует в Мадриде всего несколько месяцев, они успели наладить оборот в районах Саламанка и Чамбери. Сейчас у них есть хорошие перспективы для выдачи новых лицензий на франшизу в других районах города и окрестностях, которые будут реализованы в ближайшие месяцы. По нашим прогнозам, к 2024 году в столичном регионе будет 10 агентств недвижимости», - подтвердил Пабло Лопес Перес, мастер-франчайзи компании Kensington в сообществе Мадрида.
В настоящее время сеть сосредоточена на жилой недвижимости, хотя компания планирует выйти в офисный, гостиничный, торговый и нежилой секторы к 2022 году.
«Как и на любом другом международном рынке недвижимости, в Мадриде существуют различные аспекты с точки зрения востребованного продукта. Спрос на жилую недвижимость сохраняется как со стороны граждан, так и иностранцев, в числе которых представители Латинской Америки и Центральной Европы. Есть и большой спрос со стороны международных инвесторов, которые рассматривают Мадрид как один из европейских рынков с наибольшим потенциалом с точки зрения возможностей для развития бизнеса и повышения доходности», - поделился Лопес Перес.
Что касается предложения активов в Мадриде, оно увеличилось в последние месяцы в результате постепенной отмены эпидемиологических ограничений, а также благодаря другим специфическим факторам, таким как продажа и покупка домов, которые ранее предназначались для туристической аренды.
По словам Лопеса Переса, – «на данный момент нет никаких признаков избыточного предложения, которое способно привести к уменьшению цен. Сейчас сохраняется хорошая тенденция к росту».