Инвестиции в гостиничный сектор «оседают» в премиальном сегменте: Около 1,3 миллиарда евро за первое полугодие

Инвестиции в гостиничный сектор «оседают» в премиальном сегменте: Около 1,3 миллиарда евро за первое полугодие

Премиальные направления гостиничного сектора в последнее время привлекают большой интерес со стороны инвесторов. В первом полугодии 2022 года уверенное лидерство в спросе среди вкладчиков заняли пять «прайм» направлений: Мадрид, Барселона, Балеарские острова, Коста-дель-Соль и Канарские острова.

В отчете компании Colliers указывается, что в совокупности эти районы привлекли 1,3 млрд. евро, что составляет 86% от общего объема инвестиций в гостиничный сектор Испании — 1,5 млрд. евро.

Среди городов страны лидерство занимает Мадрид, на него пришлось 443 млн. евро, которые были получены в результате 9 крупных сделок (прим. 29% от общего объема). Следующей в списке является Барселона, которая привлекла 220 млн. евро благодаря 6 сделкам.

В сегменте курортной недвижимости лидерами являются Балеарские острова. Архипелаг привлек 293 млн. в результате 12 сделок. В свою очередь Коста-дель-Соль привлек 200 млн. евро, что оказалось вдвое большим показателем, чем итоги первого полугодия 2021-го. Инвестиции в Коста-дель-Соль, таким образом, составляют 13% от общего объема привлеченных в сектор инвестиций. Наконец, Канарские острова привлекли 146 млн. евро, полученных в результате 4 крупных сделок.

Городской сегмент гостиничного сектора привлек 57,4% от общего количества инвестиций за первое полугодие (прим. 873 млн. евро). На курортный сегмент, соответственно, пришлось 42,6% (прим. 648 млн. евро). Colliers отмечает, что такие цифры демонстрируют смену парадигмы на рынке, до того уверенно склонявшегося к курортным районам.

Лаура Эрнандо, управляющий директор гостиничного направления Colliers, указывает: «В первой половине года мы наблюдали явное возвышение премиального рынка. В нем, по прогнозам, ожидается быстрое и активное восстановительное движение, вызванное выходом сектора из пандемического кризиса. Это означает, что сегодня открылось окно возможностей для приобретения объектов, которые в других условиях никогда бы не были выставлены на продажу и востребованы на рынке».

Поделитесь
Подписаться на рассылку
Подписаться