
По данным нотариусов, рынок жилья продолжает двигаться по пути восстановления после того, как миновал худший период коронавирусного кризиса. Цены на проданные дома в восьми автономных сообществах уже отметили более высокие значения в марте 2021 года, согласно последним опубликованным данным, по сравнению с ценами, зафиксированными в феврале 2020 года, последнем полном месяце предковидального периода. Арагон (11,5%), Балеарские острова (5,5%) и Канарские острова (5%) показали наибольший рост, в то время как в Наварре (-22,4%), Ла-Риохе (-20,2%) и Кантабрии (-17,6%) этот показатель все еще ниже, чем до начала пандемии.
Как уже сообщалось в мае прошлого года, когда Генеральный совет нотариусов опубликовал свои последние статистические данные и подтвердил, что в марте 2021 года было подписано 59 692 договора купли-продажи жилья, что на 83,7% больше по сравнению с прошлым годом и является лучшим показателем в этом году. Между тем, цена проданных домов составила 1 384 евро за кв.м., снизившись на 4,7% по сравнению с мартом 2020 года, как раз в тот месяц, когда в Испании разразился кризис здравоохранения, а испанская экономика зашла в тупик из-за принудительной самоизоляции.
Но чтобы сделать более четкий анализ и провести сравнение между двумя месяцами, которые можно сравнивать как равные, мы проанализируем последние известные данные за март 2021 года с данными за февраль 2020 года.
Март 2021 года был действительно удачным с точки зрения сделок с жильем. Если в Арагоне, Кантабрии, Кастилии-и-Леоне, Кастилии-Ла-Манче, Эстремадуре или Мурсии он уже более чем удвоил количество операций по сравнению с мартом 2020 года, то если сравнить его с февралем прошлого года (период до ковида), то мы также увидим значительный рост, например, в Арагоне (53,2%), Эстремадуре (45,4%), Астурии (44,7%) или Мадриде (42,4%). Наименьший рост продаж и покупок жилья наблюдается в Кантабрии (18,8%), на Канарских островах (19,7%) и в Валенсийском сообществе (20,4%).