Агентства недвижимости в городе Кадис согласны с тем, что оживление летней аренды в прибрежных городах провинции началось в апреле прошлого года. Пандемия все еще латентна, но это больше не повод не уезжать в отпуск, и это демонстрируют данные, так как очень трудно найти квартиру в заливе, где можно провести две недели в августе. Большой спрос, возникший на квартиры для отдыха, привел к резкому росту цен. За квартиру с тремя комнатами на две недели платят до 2 000 евро. Эль-Пуэрто и Рота - самые востребованные направления для людей из Мадрида и Эстремадуры, в то время как жители Севильи смотрят в сторону Чипионы и Санлукара.
Будущее экономики, а также показатели рынка жилой недвижимости в Испании будут отчасти зависеть от развития ситуации в области здравоохранения. Тем не менее, верно, что с окончанием ограничений по передвижению в стране и активной кампанией по вакцинации ожидания позитивны.
Прежде всего, принимая во внимание, что после второго квартала прошлого года, отмеченного почти полной остановкой активности, что привело к корректировке цен и снижению числа сделок, эти показатели восстанавливаются, демонстрируя рост спроса на жилье.
Похоже, что в последние месяцы сектор хорошо держался. В частности, в некоторых районах, например, в прибрежных районах, таких как Кадис, краткосрочные надежды возлагаются на открытие международных границ и возобновление туризма летом.
На самом деле, согласно отчету о первоначальных бюджетах государственных администраций на 2021 год независимого органа по фискальной ответственности (Airef), ожидается, что в летние месяцы иностранный туризм составит примерно 40% от докризисного уровня. Хотя верно, что ожидаемый туристический поток в этом году ниже, чем в предыдущие годы, прибытие иностранцев, хотя и в меньшей степени, может оказать влияние на сектор туризма и недвижимости.
Более того, ожидается, что в 2022 году будет достигнуто полное восстановление туризма, во всяком случае, произойдет оживление аренды, а также гостиничной индустрии.