В последнее время рынок недвижимости в Испании переживает значительный рост. По данным Национального института статистики Испании (INE), в 2022 году объем продаж жилья вырос на 14,7% в годовом выражении. Было заключено почти 649 500 сделок и это самый высокий показатель с 2007 года. Тогда было совершено более 775 000 сделок по продаже недвижимости и до сих пор отметка не была преодолена.
Тем не менее, благодаря позитивному ежегодному росту, продажи жилья теперь находятся на двухлетней восходящей тенденции, сформировавшийся в 2021 году, когда пост-пандемическое восстановление сектора предоставило рост продаж на 34,8%.
Следует отметить, что именно сделки во вторичном секторе стимулируют рынок недвижимости Испании в текущий момент. Продажи жилья из этого сектора выросли на 17,7% за прошлый год и достигли отметки почти в 532 460 сделок. Это является самым высоким показателем с начала наблюдений. Сделки по продаже новых объектов жилья выросли за год лишь на 2,6%, но достигли отметки в 117 035 сделок, что является самым высоким показателем с 2014 года.
Отслеживание рынка, при этом, становится сегодня довольно трудной задачей из-за того, насколько стремительно меняется конъюнктура. В результате владельцам недвижимости в текущий момент довольно сложно самостоятельно понимать когда, кому и по какой цене выставлять на рынок свои предложения. чтобы в разумный срок найти покупателей. Проблема также существует и со сложностью найти хорошего посредника или платформу для выхода на рынок. Испанский сектор недвижимости развивается очень активно и ему просто не хватает существующего объема профессионалов.
Наиболее простым вариантом для домовладельцев и инвесторов будет поиск онлайн платформ, имеющих известность за счет своей экспертной оценки рынка и/или послужной список работы не только внутри страны, но и за рубежом. Компании вроде HOMLI, которые работают сразу на нескольких крупных мировых рынках, включая Нью-Йорк и Лондон. В данный момент они работают с более чем 250 000 человек по всей Европей, а конкретно в Испании это число доходит до 20 000.