Пандемия привела к реструктуризации многих отраслей и некоторым из них, таким как туризм и гостиничный бизнес, потребуется время, чтобы вернуться на уровень, существовавший до пандемии. Недвижимость также претерпела изменения, но, к счастью, она лучше адаптировалась к новой реальности. Мы проанализируем, как изменился сектор недвижимости в год пандемии.
Оцифровка: онлайн-покупки, 3D-видеовизиты
Если в секторе уже наблюдалась сильная диджитализация, то теперь она ускорилась: появление proptech и покупка и продажа жилья онлайн ознаменовали этот год. В этом смысле консультант по недвижимости Эдуардо Моле подчеркивает, что во время пандемии, да и сейчас иногда квартиры покупают без личного визита. "Конечно, это минимальный процент, около 4%, но до Covid это было немыслимо".
На мероприятии Inmociónate, организованном UCI, Unión de Créditos Inmobiliarios, Карлос Руэда, директор Idealista в Южной зоне, рассказал присутствующим о важности диджитализации "как основе успеха в секторе недвижимости, потому что пандемия открыла новый путь для продажи жилья, с большим весом цифровых технологий, таких как интерактивные модели, 3D видео-визиты, цифровая подпись, управление ипотекой онлайн или использование чат-бота. Все эти инструменты помогают поддерживать активность в секторе, несмотря на ограничения и низкую мобильность".
Удаленная работа и покупка жилья за городом
Удаленная работа, похоже, остается актуальной. Многие работники ездят на работу в офис всего пару дней в неделю. "Это позволяет им жить дальше, поэтому многие пользователи переехали в сельскую местность на расстояние до 50-60 км от офиса", - говорит Моле.
Хесус Дуке, вице-президент Alfa Inmobiliaria, также подчеркивает это важное изменение, поскольку гибкость в работе привела к почти двукратному росту интереса к домам в сельской местности и деревнях, "и даже во многих районах испанского побережья".