В период с января по март в Каталонии было совершено 20 902 сделки купли-продажи, что на 19,35% больше, чем в предыдущем квартале, и даже превышает результаты первого квартала 2020 года.
Ассоциация агентов по недвижимости Каталонии (AIC) и Официальная ассоциация агентов по недвижимости Барселоны (COAPI) опубликовали данные о влиянии Covid-19 и четвертой волны на рынок недвижимости региона в первом квартале этого года.
Так, согласно данным представленного исследования, количество сделок купли-продажи, зарегистрированных в Каталонии в первом квартале, составило 20 902, увеличившись на 19,35% по сравнению с предыдущим кварталом и превзойдя на 3,31% результаты первого квартала 2020 года, когда ситуация была до пандемии.
Фактически, этот квартальный результат является вторым по величине с конца 2007 года, уступая лишь 21 877 продажам в первом квартале 2019 года. Это квартальное улучшение стало результатом показателей, как нового жилья (+30,68% в квартальном исчислении), так и вторичного жилья (+17,14% в квартальном исчислении).
Доля покупок жилья иностранцами продолжает снижаться в результате ограничений мобильности из-за ситуации с пандемией в мире, и в последнем квартале составила 10,2% от общего числа сделок. Наибольший вес имеют такие национальности, как французы (21,63%), марокканцы (8,28%), итальянцы (6,86%), румыны (5,56%) и китайцы (4,82%).
По провинциальным результатам лидирует Жирона с 24%, за ней следуют провинция Таррагона (11,63%), провинция Лерида (9,47%) и провинция Барселона (8,34%). Все они снизили свой относительный вес.
В разбивке по столицам, в городе Барселона в первом квартале было осуществлено в общей сложности 3 157 продаж, что соответствует квартальному росту на 26,43%. В годовом исчислении было совершено 10 186 сделок купли-продажи, снижение за год составило -24,49%. В городе Лерида зарегистрировано 557 сделок купли-продажи жилья, с квартальным ростом на 75,16%, достигнув 1 360 сделок в прошлом году, с годовым восстановлением на 1,19%. В городе Таррагона было осуществлено 402 продажи, что представляет собой квартальное улучшение на 12,92%, достигая годового результата в 1 265 продаж, с корректировкой по сравнению с прошлым годом на -18,33%. Наконец, в Жироне в период с января по март было совершено 324 продажи, квартальное улучшение составило 54,29%, в результате чего годовой итог составил 887 продаж, а годовая коррекция -13,29%.