Цены на жилье в Испании и ЕС выросли на 39% за последние 10 лет

Цены на жилье в Испании и ЕС выросли на 39% за последние 10 лет

Последние данные о рынке жилья, предоставленные Евростатом, подтверждают, что цены на жилье росли гораздо более быстрыми темпами, чем арендная плата. В историческом сравнении, в период с 2010 года по третий квартал 2021 года арендная плата в целом по ЕС выросла на 16%, в то время как цены на покупку выросли на 39%. В Испании ситуация схожая: со снижением на 0,5% цен на дома для продажи и ростом примерно на 5% арендной платы.

С 2008 года, когда разразился экономический кризис и лопнул пузырь на рынке жилья, цены на жилье в разных европейских странах начали падать в разной степени, продолжалось это до 2013 года. Самым большим различием было время и способ, с помощью которого страны выходили из экономического кризиса. Некоторые пострадали сильнее, чем другие.

Согласно данным Евростата, в начале 2010 года и вплоть до второго квартала 2011 года цены на жилье и арендная плата в ЕС следовали схожим путям позитивной динамики, однако с тех пор эти пути существенно различаются.

С одной стороны, доходы от аренды не перестают расти уже более 10 лет, хотя и стабильно. Между тем, цены на жилье значительно колебались, продолжая падать до 2013 года и оставаясь ниже цен 2010 года почти до 2016 года. С тех пор средняя стоимость жилья в Европе продолжала расти и превысила уровень 2010 года почти на 40 пунктов.

Поделитесь
Подписаться на рассылку
Подписаться