В Каталонии есть особое место, которое привлекает большое внимание у покупателей со всего мира. Оно уникально, живописно, но прежде всего оно находится в центре внимания высшего класса европейского общества, а значит — престижно. Речь идет о курортном городе Эмпуриабрава в Каталонии. Этот район особенно популярен у французов и немцев, которые крайне высоко ценят местную прибрежную недвижимость с самыми разнообразными причалами для разного рода морского транспорта. Средняя цена на объекты в этом регионе колеблется на уровне миллиона евро.
Эмпуриабрава расположен в муниципалитете Кастельон-де-Ампуриас, округ Альт-Эмпорда, провинция Жирона. Город пользуется удобным расположением в заливе Росас, а его сухопутные границы упираются в болота Эмпорда, являющиеся крупным природным парком. Эмпуриабрава является одним из крупнейших портов для яхт в Европе. Протяженность местных судоходных каналов составляет 24 километра, а число частных причалов уже достигло 5 000.
Исмаэль Маджути, коммерческий директор агентства недвижимости Homecentre, описывает Эспуриабрава так: «Разумеется за пределами Испании есть и другие районы, предоставляющие как схожую недвижимость, так и стиль жизни. Можно указать, например, Венесуэлу, Венецию или Майами. Однако возможность иметь причал и собственную лодку или яхту буквально на заднем дворе встречается не так уж и часто. Город также спроектирован с учетом окружающего пространства, чтобы сохранить местный рельеф и природу».
По словам Александры Парес, менеджера агентства недвижимости Pares House, сообщает, что в среднем цены на местную недвижимость колеблются в диапазоне от 600 000 до миллиона евро.
Маджути указывает, что цены колеблются, в основном, от предназначения здания. В целом можно разделить их на два типа: элитные дома с причалами под крупные суда, такие как яхты, и традиционные рыбацкие дома, которые предназначены больше для утилитарного использования. Швартовка на последних достаточно небольшая, в то время как элитные причалы имеют размах до 30 метров.
Руководитель Homecentre добавляет, что в районе можно найти дом с причалом, например, за 400 000 евро, но это скорее исключение, чем правило. Средние цены на текущее предложение находятся на уровне миллиона евро. В случае же с будущими поступлениями на рынок, то не стоит ожидать предложений дешевле 4–5 млн. евро.