Застройщик жилых домов Habitat Inmobiliaria закрыл сделку по покупке двух земельных участков в Виго, в районах Ареналь и Сан-Роке для разработки двух проектов с общим объемом инвестиций 30 миллионов евро.
Участок Ареналь, где будет располагаться комплекс под названием Habitat Areal, находится в самом центре города Виго, рядом с морем. Площадь застройки составляет 6 900 кв.м., на которой разместятся около 50 домов. Развитие этого проекта повлечет за собой инвестиции в размере более 17 миллионов евро.
В свою очередь, участок в районе Сан-Роке, где будет построен комплекс под названием Habitat O Pazo, расположен прямо на въезде в центр Виго, рядом с будущим Urbe de la Justicia и совсем недалеко от площади Испании. Будущий комплекс расположен на участке площадью более 6 600 кв.м. и будет вмещать около 70 домов, в которые будет инвестировано более 13 миллионов евро.
В Виго относительно старый жилой фонд, согласно данным платформы о недвижимости Brainsre. Большинство объектов было построено в период с 1970-х по 1980-е годы и с 1990 по 2010 год. В период с 2014 по 2017 год на рынке появилось всего чуть больше 550 единиц новых объектов недвижимости.
Прекращение строительства жилья привело к нехватке предложения на рынке, поэтому покупатели обратились ко вторичному жилью. Согласно данным Brainsre, в квартал совершалось около 600 сделок.
Разница между ценой за квадратный метр вторичного и нового жилья составляет почти 40%, согласно данным за последний квартал 2020 года.