Снятие ограничений и продвинутый график вакцинации против коронавируса в Испании создают обнадеживающие перспективы для рынка недвижимости. Именно так считает оценочная компания Instituto de Valoraciones.
В своем последнем исследовании компания обобщает тенденции, которые могут задать темп развития сектора в ближайшие месяцы, и относит иностранцев, туристические дома и вторые дома к основным движущим силам рынка недвижимости летом, наряду с благоприятными условиями финансирования, предлагаемыми банками для клиентов с хорошим кредитным профилем.
В этой связи оценочная компания подчеркивает, что "значительная часть оживления сектора недвижимости в Испании лежит в сфере риэлторской деятельности самих испанцев. Есть много людей и семей, которые, учитывая ситуацию с ограничительными мерами, действовавшими в течение последнего года, могли бы заинтересоваться
купить дом для отдыха в сельской местности или около пляжа, отчасти благодаря возможному повышению уровня сбережений или необходимости иметь собственное независимое место для проведения отпуска".
Instituto de Valoraciones добавляет, что в эту группу "также входят те люди, которые хотя и не хотят путешествовать по международным направлениям, будут путешествовать по Испании этим летом, стимулируя рынок аренды жилья для отдыха". Кроме того, распространение удаленной работы открывает новые возможности для вторых домов, которые превратились из места для проведения отпуска в недвижимость для длительного проживания.
Компания считает иностранный спрос на недвижимость катапультой рынка в прибрежных районах и объясняет, что "с ослаблением ограничений и возобновлением международной мобильности иностранцы вернутся в Испанию и снова будут инвестировать в жилье". В первом квартале этого года на долю иностранных покупателей пришлось 9,7% сделок в Испании, что Instituto de Valoraciones описывает как "признак того, что иностранные инвесторы по-прежнему заинтересованы в испанском рынке недвижимости". В качестве примера можно привести шведских клиентов, чей интерес к покупке роскошных домов в Марбелье удвоился в этом году.