Процент покупки отдельно стоящих домов в Испании вырос на 60%

Процент покупки отдельно стоящих домов в Испании вырос на 60%

Пандемия ударила практически по всем секторам экономики, но, несомненно, одним из самых жестоких последствий, которые мы наблюдаем, является то, как она заморозила активность рынка недвижимости. И все же продажа и покупка жилья постепенно восстановились до уровня до пандемии в течение первого квартала этого года.

Но кризис принес с собой не только изменение спроса и предложения, он также изменил предпочтения покупателей. И тенденция показывает увеличение числа запросов на односемейные дома. Да, наступила эра домов типа шале.

Исходя из цифр, можно сказать, что продажа вилл в Испании переживает самый пик. И пандемия  стала спусковым крючком. Это отражено в статистике Ассоциации регистраторов Испании: с января по апрель была оформлена продажа 47 536 односемейных домов по всей стране, что на 60% больше, чем за аналогичный период 2020 года и является самым высоким показателем с 2007 года.

В среднем в эти первые месяцы года продавалось почти 400 вилл в день, а по сравнению со средним показателем за последнее десятилетие этот показатель увеличился на 2,1 процентных пункта. В частности, из всех проданных домов 77,5% составили квартиры и апартаменты, а 22,5% - шале, виллы, бунгало и отдельно стоящие дома.

Тенденция "chaletismo". Эта мода соответствует растущему стремлению к большим домам с открытым пространством, которое было обнаружено в секторе недвижимости в последние месяцы. Это прямое следствие многочисленных ограничений и комендантского часа, которые были установлены в пандемию. Однако некоторые эксперты рынка недвижимости объясняют, что пандемия лишь ускорила ряд преобразований, которые и так происходили постепенно.

В последние два-три года в Испании наблюдался небольшой рост интереса к односемейным домам, в отличие от продажи и покупки квартир в многоэтажках. И рост удаленной работы или потребность в открытых пространствах стали идеальными катализаторами для этих  изменений. Причуда или тенденция? Ответа нет. Но мы знаем, что есть новые привычки, которые останутся, и одна из них - это выбор в пользу лучшего качества жизни дома.

Поделитесь
Подписаться на рассылку
Подписаться