Спрос на односемейные дома из стали вырос более чем на 40% за последний год, особенно в районе Сьерра-де-Мадрид, по данным отдела новостроек группы недвижимости Re/Max Expogroup España.
В течение первых пяти месяцев 2021 года компания зарегистрировала растущий интерес к экологическому строительству на земельных участках в глубинке региона. Девяносто процентов запросов на консультации, поступающих как в техническую архитектурную, так и в маркетинговую службу компании, касаются именно этого сегмента строительства.
Как объясняет директор Re/Max Expogroup España, Иван Сакристан, "после ограничений, вызванных пандемией, мы заметили заметное изменение тенденции на рынке, предпочтения теперь другие. Самые большие поиски в мегаполисах сосредоточены на периферии. Сейчас существует спрос на собственное пространство, близкое к природе, где можно построить энергоэффективные и комфортные односемейные дома, но экономически доступные и с индивидуальным дизайном, по проектам на заказ".
Инновационная система сухого строительства
Самые востребованные проекты, по мнению экспертов в области нового строительства, на 100% основаны на инновационной системе сухого строительства с использованием стали, которая является более индустриализированной и оставляет позади традиционные элементы, такие как кирпич или цемент. Эта новая технология имеет многочисленные преимущества, как с точки зрения экологичности, так и с точки зрения времени выполнения работ, которое сокращается на 10%-30%.
Среди различных вариантов есть два метода строительства, которые наиболее широко используются в настоящее время. С одной стороны, так называемая "стальная рама" - комплексная система проектирования и производства, позволяющая изготавливать стальные профили холодной штамповки с максимальной точностью. Ее собственная технология позволяет избежать любых косметических ограничений, предлагая полную гибкость на структурном и эстетическом уровне с любой внутренней или внешней отделкой. С другой стороны, транспортный контейнер, основанный на контейнерах.
Сталь как основа конструкций
Сталь является основой этих новых разработок. Это экологичный материал, не вредный, экологически чистый, пригодный для вторичной переработки и с меньшим количеством отходов на этапе строительства. Помимо высокой способности к тепло- и звукоизоляции, он очень устойчив к неблагоприятным погодным условиям (влаге, огню, ураганам, коррозии, термитам и подобным вредителям). Еще одно его преимущество - повышение качества строительства благодаря точности трехмерного моделирования, которое
позволяет получить детали, разработанные с высокой точностью, чтобы они без проблем подходили друг к другу при сборке.