Несмотря на то, что Кадис часто называют одним из лучших мест для переезда в Испании, далеко не всех это оказывается по карману. Так, данные Gloval Group, предоставляющей консалтинг и услуги по оценке недвижимости, указывают, что Кадис стал самой дорогой провинциальной столицей Андалусии в 2022 году. Данные были собраны Gloval Analytics на основе данных Gloval Valuation по домам и жилым комплексам.
На конец прошлого года цена квадратного метра жилой площади в городе превысила 2 2 450 евро. Это, согласно данным портала Idealista, крайне далекий показатель от минимумов 2016 года с квадратным метром за 1 900 евро. Ближайшим конкурентом Кадиса по сообществу является Малага с ценой квадратного метра в районе 2 220 евро. Следом идут: Севилья (1 990 евро), Гранада (1 765 евро), Кордова (1 405 евро), Альмерия (1 250 евро), Хаен (1 155 евро) и Уэльва (1 120 евро).
Аренда также выросла за последние годы, достигнув отметки в 10 евро за квадратный метр. При этом Кадис оказывается и не самым привлекательным городом для инвесторов. Годовая доходность здесь едва превышает 5%. Конкретно речь идет о 5,05% доходности. Уэльва лидирует по этому показателю с 7,76%. Также больший доход обещают Альмерия (7,31%), Хаен (6,48%), Малага (6,25%), Севилья (6,16%), Кордова (6,14%) и Гранада (5,44%).
По словам Роберто Рея, генерального директора Gloval, показатели темпов жилищного строительства в регионе на 2022 год продемонстрировали хороший рост. Тем не менее, этого еще не достаточно для преодоления дефицита и удовлетворения спроса, а поэтому цены продолжают расти и далее. Вместе с этим будет падать доходность в наиболее загруженных городах, таких как Кадис.