До 2024 года Bain Capital планирует инвестировать миллиард евро в отели Испании

Издание Voz Pópuli, опираясь на собственные источники рынка, сообщило, что к 2024 году американская инвестиционная компания Bain Capital планирует вложить один миллиард евро в отели в Испании. Только за последние 18 месяцев фонд инвестировал в сектор около 250 миллионов. Средства были потрачены на приобретение и реконструкцию различных активов — около 800 номеров. Уже распланированы дополнительные инвестиции в 280 млн. евро, а в «дорожной карте» на ближайшие полтора года вписаны инвестиции на общую сумму в 500 миллионов.

Инвестиционные фонды наподобие Bain Capital занимаются вкладом средств в отели премиального сектора или в те, которые обладают потенциалом стать таковыми. Обычно это недвижимость вблизи моря или океана, в точках с развитой и разнообразной инфраструктурой. Такие активы эксплуатируются под абсолютно новыми брендами, принадлежащими компании.

В ближайшие 18–24 месяца фонд собирается провести реконструкцию и подготовить к продаже и эксплуатации все приобретенные активы. В дальнейшем инвесторы планируют продать указанные объекты недвижимости в рамках универсального инвестиционного портфеля. Произойти это должно в течении следующих 4–5 лет.

Среди потенциальных покупателей можно встретить такие фонды, как Archer, принадлежащий GIC (прим. Суверенный фонд благосостояния Сингапура) и голландскому пенсионному фонду APG. Другие значимые имена включают в себя Schroders, британскую компанию по управлению активами, а также испанскую инвестиционную компанию Azora.