Участие правительства в дискуссию об ограничении продаж недвижимости на Балеарских островах иностранцам вызвало закономерную тревогу среди широкого спектра инвесторов и компаний, особенно международных. Вопрос о праве иностранцев на покупку недвижимости на архипелаги претерпел заметную эскалацию в последние месяцы.
В поддержку запрета выступили уже и такие политические группы, как мальорская партия левого крыла Més (Més per Mallorca) и либеральная партия Proposta per les Illes. Обе группы выступают, как минимум, за ограничение доступа к покупке жилой недвижимости, домов и апартаментов, на Балеарских островах для нерезидентов Испании.
Мера направлена на сдерживание роста цен на местном рынке недвижимости и процесса джентрификации некоторых анклавов в балеарских городах. Инвесторы, участники рынка и представители бизнеса с самого начала указывали, что подобного рода решения прямо противоречат действующим европейским нормам. Впрочем испанские власти уже ответили, что в таком случае сами нормы следует пересмотреть исходя из потребностей текущего момента.
Особо сильное влияние иностранного присутствия заметно на таких островах, как Мальорке и Ивиса (разг. Ибица). Гораздо слабее это заметно на рынке острова Менорка. С одной стороны Мальорка и подобные ей рынки страдают от неоправданно высоких цен, взвинченных ввиду иностранного спроса от состоятельных покупателей, недвижимость для местных жителей уже давно стала предметом чрезвычайной роскоши.
С другой стороны, смотря на Менорку, становится виден значительная диспропорция в развитии регионов архипелага. Разрыв между регионами, между городом и деревней становится невозможно контролировать. Сами рынки поворачиваются в сторону удовлетворения иностранного спроса, выкидывая местное население «за борт». Подобную ситуацию не могли дальше игнорировать ни парламент Балеарских островов, ни правительство.
С тяжелой ситуацией не спорят и противники запретов и ограничений, однако они указывают, что политические силы региона должны сконцентрироваться на реальных шагах в решении проблем, а не предлагать слабо осуществимые меры, которые противоречат как испанским, так и общеевропейских нормам. Текущие предложения указывают на возможность покупки для тех, кто уже является гражданином ЕС, правда такие изменения ставят под вопрос условия, на которых Испания в принципе вступала в Европейский союз. Перспективы для не-граждан ЕС и вовсе не определены.
Ввиду этого оппоненты указывают на необходимость сконцентрироваться на более практических и своевременных действиях, новых программах городского развития, дотациях регионам, новых регуляциях на рынке и реальной поддержке уязвимых групп населения, а не «пустых популистских жестах».