Бум в Каталонии: число сделок купли-продажи жилья растет

Бум в Каталонии: число сделок купли-продажи жилья растет

В период с июля по сентябрь 2021 года количество сделок купли-продажи, зарегистрированных в Каталонии, составило 24 040, увеличившись на 8,97%. Это уже пятый квартал подряд, когда число сделок увеличивается. Эти данные были проанализированы, и теперь вы можете узнать, какие регионы лидируют по числу продаж.

Ассоциация агентов по недвижимости Каталонии (AIC) и Официальная ассоциация агентов по недвижимости Барселоны (COAPI Barcelona) опубликовали данные о динамике рынка жилой недвижимости в Каталонии в третьем квартале. Эти данные были эксклюзивно обнародованы Ассоциацией регистраторов.

Данный отчет показал, что количество сделок по купле-продаже жилья в автономии продолжает расти после нескольких месяцев роста, что дает хорошие перспективы для восстановления сектора. Согласно этому показателю, за последние двенадцать месяцев было зарегистрировано 84 517 сделок купли-продажи, что на 26,64% больше по сравнению с данными, зарегистрированными в предыдущие двенадцать месяцев.

Эти данные также отражены в отчете EAE Business School по жилью, в котором подчеркивается, что на четыре региона приходится 64,3% от общего объема продаж в период с января по июль 2021 года: первое место занимает Андалусия с 76 422 домами (20%), за ней следуют Каталония с 60 807 домами (15,9%), Валенсия с 55 488 единицами (14,5%) и Мадридское сообщество с 53 480 операциями (14,0%).

Что касается типа жилья, то вторичное жилье улучшило показатели на 9,22% и достигло 20 307 сделок купли-продажи в Каталонии. С другой стороны, интерес к новому жилью вырос на 7,61% и достиг в общей сложности 3 733 сделок.

Отчет EAE показывает, что число сделок купли-продажи нового жилья по всей Испании растет более быстрыми темпами в сравнении со вторичным: количество транзакций увеличилось более чем на 40% в первом квартале 2021 года в годовом исчислении. «Ситуация показывает, что рынок жилья переживает уверенный подъем, несмотря на пандемию и резкий спад в экономике страны. Возможно, это происходит благодаря росту уверенности и появлению позитивных ожиданий в отношении экономики, что может способствовать возобновлению спроса на новое жилье, а также изменению привычек некоторых семей, которые после пандемии и перехода на удаленную работу предпочитают более просторные дома», — объясняет Хуан Карлос Хигуерас.

Если говорить о столице, то Барселона улучшила квартальный результат на 10,33%, завершив этот период с 3 900 сделками купли-продажи, что представляет собой максимальный уровень по сравнению с последними четырьмя годами.

Жирона зарегистрировала 281 сделку, продемонстрировав тем самым квартальный рост на 3,69%, а в Ллейде было зарегистрировано 405 транзакций, что позволило достичь годового улучшения на 43,95%. Таррагона достигла 464 сделок в третьем квартале, что представляет собой квартальное снижение на -2,11%.

Поделитесь
Подписаться на рассылку
Подписаться