Темпы роста цен на жилье вторичного рынка сохраняется на том же уровне, на каком они были во время публикации в апреле 2022 года отчета по сектору от портала по недвижимости Idealista.
В отчете компании указывалось, что на национальном уровне рост цен на вторичное жилье в апреле составил 1,5%. Гранада в своих показателях оказалась немного выше общего среднего по Испании, но ниже показателей Андалусии и Малаги, оба с ростом на 2,1%.
Согласно обновленным данным, за прошедший месяц средний рост цен на жилую недвижимость вторичного рынка в провинции Гранада достиг 1,8%. Для сравнения, в одноименной столице провинции этот рост едва достиг 1,0%, что свидетельствует: большая доля роста цен пришлась на остальную территорию провинции.
Данное изменение от месяца к месяцу также сказалось на общем квартальном изменении цен. Покупка «секонд-хэнд» жилья в Гранаде стоило на 0,2% дороже в апреле, чем в январе 2022-го. В столице провинции, за тот же период, цена стала выше на 0,6%.
В годовом выражении, в целом по провинции стоимость покупки дома на текущий момент на 4,4% выше, чем в апреле 2021 года. В рамках Андалусии это помещает Гранаду сразу после Малаги с ростом 10,2% в последней. Однако в столице автономной области рост был не такой значительный — на уровне 2,8%.
В реальном выражении, в провинции Гранада текущая цена на жилую недвижимость составляет 1 383 евро за кв.м., а в одноименной столице провинции — 1 879 евро за кв.м. После Малаги, это четвертая андалузская провинция с самой дорогой ценой на землю. Малага установила рекорд на уровне 2 551 евро за кв.м. Еще две провинции в списке: Севилья и Кадис — 1 430 и 1 556 евро за кв.м. соответственно.
В среднем по Испании цена на жилье вторичного рынка выросла на 1,5% в апреле, достигнув 1 853 евро за кв.м. Это является самым высоким месячным приростом стоимости с августа 2020 года, если опираться на последний индекс цен на недвижимость от компании Idealista.
В годовом выражении такой апрельский показатель на 3,3% выше, чем показатель апреля 2021 года, хотя и на 9,7% ниже исторического максимума цен на жилье в Испании.