На конец апреля 2022 года цены на жилье вторичного рынка Гранады продолжают расти

На конец апреля 2022 года цены на жилье вторичного рынка Гранады продолжают расти

Темпы роста цен на жилье вторичного рынка сохраняется на том же уровне, на каком они были во время публикации в апреле 2022 года отчета по сектору от портала по недвижимости Idealista.

В отчете компании указывалось, что на национальном уровне рост цен на вторичное жилье в апреле составил 1,5%. Гранада в своих показателях оказалась немного выше общего среднего по Испании, но ниже показателей Андалусии и Малаги, оба с ростом на 2,1%.

Согласно обновленным данным, за прошедший месяц средний рост цен на жилую недвижимость вторичного рынка в провинции Гранада достиг 1,8%. Для сравнения, в одноименной столице провинции этот рост едва достиг 1,0%, что свидетельствует: большая доля роста цен пришлась на остальную территорию провинции.

Данное изменение от месяца к месяцу также сказалось на общем квартальном изменении цен. Покупка «секонд-хэнд» жилья в Гранаде стоило на 0,2% дороже в апреле, чем в январе 2022-го. В столице провинции, за тот же период, цена стала выше на 0,6%.

В годовом выражении, в целом по провинции стоимость покупки дома на текущий момент на 4,4% выше, чем в апреле 2021 года. В рамках Андалусии это помещает Гранаду сразу после Малаги с ростом 10,2% в последней. Однако в столице автономной области рост был не такой значительный — на уровне 2,8%.

В реальном выражении, в провинции Гранада текущая цена на жилую недвижимость составляет 1 383 евро за кв.м., а в одноименной столице провинции — 1 879 евро за кв.м. После Малаги, это четвертая андалузская провинция с самой дорогой ценой на землю. Малага установила рекорд на уровне 2 551 евро за кв.м. Еще две провинции в списке: Севилья и Кадис — 1 430 и 1 556 евро за кв.м. соответственно.

В среднем по Испании цена на жилье вторичного рынка выросла на 1,5% в апреле, достигнув 1 853 евро за кв.м. Это является самым высоким месячным приростом стоимости с августа 2020 года, если опираться на последний индекс цен на недвижимость от компании Idealista.

В годовом выражении такой апрельский показатель на 3,3% выше, чем показатель апреля 2021 года, хотя и на 9,7% ниже исторического максимума цен на жилье в Испании.

Поделитесь
Подписаться на рассылку
Подписаться