Среднестатистический испанец должен посвятить выплате ипотечного кредита за свое жилье, приобретённого в 2020 году, всю зарплату в течение 6 лет, то есть на 2,5 месяца меньше, чем в 2019 году (6 лет и 2,5 месяца), согласно исследованию "Взаимосвязь между зарплатой и покупкой жилья в 2020 году", основанному на данных о средних ценах на вторичное жилье из индекса недвижимости Fotocasa и данных о средних зарплатах из предложений о работе на платформе InfoJobs. В 2020 году цены на продажу жилья в Испании закрылись с годовым приростом в 1,6% и составили в декабре 1 876 евро за кв.м. Это означает, что, принимая во внимание среднюю зарплату в Испании, зафиксированную InfoJobs, которая в 2020 году составит 25 173 евро в год (2 098 евро в месяц), испанцам придется посвятить 6 лет своей зарплаты (72 месяца) выплате ипотеки за дом площадью 80 квадратных метров.
"Это всегда хорошая новость, что усилия, которые испанцы должны приложить для покупки жилья, уменьшаются, потому что это означает, что доступ к рынку недвижимости становится доступнее. Тем не менее, эти цифры показывают, что мы все еще далеки от адекватного уровня и скорее всего, нам еще предстоит пройти определенный путь. В любом случае, это первое снижение, которое мы зафиксировали за два года, так что это может быть показателем того, что мы движемся к балансу между зарплатой и стоимостью жилья. Хотя это зависит не только от умеренности цен на жилье, но и от восстановления экономики и улучшения условий труда", - комментирует Мария Матос, директор по исследованиям и пресс-секретарь Fotocasa.
В свою очередь, Моника Перес, директор по коммуникациям InfoJobs, добавляет: "Увеличение средней годовой зарплаты до вычета налогов в 2020 году (4,9%), а также минимальной межпрофессиональной зарплаты (5,5%) способствовало небольшому росту цен на вторичное жилье (1,6%). Однако нынешняя кризисная ситуация не позволяет нам оценить, какой будет динамика заработной платы до конца года, учитывая, что главным приоритетом является восстановление экономики страны и решение таких проблем, как, например, возвращение к деятельности всех работников на ERTE (план временного регулирования занятости)".
В 2020 году 13 из 17 автономных сообществ сократили сроки выплаты ипотечного кредита за вторичное жилье. В 8 из 13 сообществ зарплата выросла более чем на 5% по сравнению с предыдущим годом (2019), а в 5 из них годовая цена на жилье снизилась.