Закончив 2022 год с доходом в размере 247 миллионов евро, что является ростом на 30,5% в годовом выражении, застройщик Acciona намерен увеличить темпы и объемы строительства в ближайшие пять лет, планируется строительство более 7 000 новых домов.
Успехи в прошлом году были обусловлены уже значительно увеличившимся количеством поставленных на рынок жилых объектов. Компания сдала ключи от 617 объектов. Для сравнения, годом ранее на рынок было поставлено 443 дома. К тому же, на текущий и будущий год компания смогла продать еще 618, находящихся на стадии строительства. Примерно 78% из них располагается в Испании и 22% за рубежом.
Представители Acciona указывают, что в результате такого спроса на предложения компании, совокупные продажи на конец 2022 года составили 1 473 единицы жилой недвижимости, что закрепило успех 2021 года с 1 472 проданными домами. В течении следующих трех лет, по мере завершения работ, эти сделки предоставят 467 миллионов евро выручки.
Указывается также, что до 31% от всех проданных строящихся активов пришелся на дома, строящиеся для сдачи в аренду (прим. Build to Rent, BTR). Эта недвижимость является ориентированной исключительно на инвесторов и переживает «бум» в Испании в последние годы. Крупнейший строительный проект Acciona в этом сегменте — комплекс из 395 домов для компании Hines. Он расположен в Вальдебебасе, что в Мадриде. Был сдан в IV квартале 2022 года.
На конец прошлого года компания поставила на рынок, в совокупности, 2 065 объектов жилья, то есть до 71% проданных домов были проданы на стадии строительства. Acciona также имеется подразделение, занимающееся бизнесом конкретно в сфере аренды недвижимость. Например оно ответственно за реализацию проекта офисного здания Мадриде, районе Аргансуэла.
Объект был реконструирован в прошлом году и изначально представлял из себя заброшенный склад для промышленных машин компании Sociedad de Gasificación Industrial. Благодаря привлечению архитектурного бюро Foster and Partners, а также Ortiz Leon Arquitectos, склад превратился в современный коммерческий объект с уникальным дизайном. Он экологичен и энергоэффективен.