Покупка и продажа совместного жилья стала модной в Испании. Pacaso, Vivla и теперь Suomma. Все эти компании ворвались на испанский рынок жилья в последние месяцы, принеся с собой новое изобретение многоквартирного владения, которое теперь известно как совместное владение. Формула покупки недвижимости вместе с другими владельцами предполагает гораздо более доступную цену с возможностью пользования недвижимостью в течение периода времени. Продолжительность определяется пропорционального доле, принадлежащей совладельцу.
До сих пор такие компании, как Pacaso, фокусировались на сегменте роскоши, затрачивая на каждый объект около полумиллиона евро. Но теперь Борха Бадиола и его партнер Хулиан Хиль решили выйти на более доступный рынок и обратиться к среднему классу, который не может позволить себе такие цифры. Компания сосредоточилась на пляжной недвижимости стоимостью от 400 000 до 600 000 евро, которая допускает совместное владение по гораздо более низкой цене, от 40 000 до 80 000 евро.
Suomma намерена напрямую активно использовать данную рыночную нишу, в которой, по ее мнению, на данный момент нет конкурентов. Отличная ниша рынка, в которой можно позиционировать себя. Особенно если учесть, что, по подсчетам компании, в Испании насчитывается около 3,7 млн. вторых домов и около 100 000 продаж иностранцам в год. Большинство жилья приобретают европейцы, что представляет потенциальную выгоду для бизнеса в Испании в размере около 4 000 млн. евро.
Борха и Хулиан оценили данную возможность и решили оставить свои должности генеральных директоров в Carwow – компании, занимающейся онлайн-продажей автомобилей, и Omnio – туристической платформе соответственно, чтобы начать новое деловое предприятие. С новой платформой недвижимости они надеются завершить первый год жизни с почти 150 сделками и оборотом в 71 миллион евро. И за следубщие 3 года поднять эти показатели, превысив 1 000 проданных домов в год и объем продаж около 660 миллионов евро.
Компания была запущена в феврале прошлого года с бюджетом 1,5 миллионами евро. Дальнейшее финансирование предполагается за счет венчурных инвесторов с целью получения 30-50 миллионов евро.