На побережье Коста-дель-Соль расположен живописный регион Малага, где можно купить недвижимость в Испании для собственного проживания или под сдачу в аренду. Регион входит в состав автономного сообщества Андалусия. Его столица с одноименным названием – второй по численности населения город в Андалусии и шестой по численности населения в стране: в городе Малага проживает более 1,7 млн человек. Малага занимает четвертое место в Испании по экономической активности, уступая только Мадриду, Барселоне и Валенсии.
Малаге около 2800 лет – это один из самых древних городов Западной Европы. Город известен такими достопримечательностями, как Алькасаба – крепость времен мавровского правления, музей Пикассо, где собраны работы знаменитого художника Пабло Пикассо, родившегося здесь, и Кафедральный собор Малаги.
Местный рынок недвижимости привлекает в регион как испанцев, так и иностранных инвесторов. Здесь представлены апартаменты, таунхаусы, виллы в Испании и другие типы жилья. Средняя цена жилого объекта по состоянию на 2-е полугодие 2023 составляет в городе Малаге 1,09 млн € при средней стоимости квадратного метра 4450 €.
Содержание:
- Популярные города региона Малаги для покупки недвижимости
- Самые доступные для покупки и самые престижные районы Малаги
- Ситуация на рынке недвижимости в 2023 году
- Поможем выгодно купить недвижимость в Малаге!
Популярные города региона Малаги для покупки недвижимости
Малага – одно из популярных мест для инвестиций в недвижимость среди инвесторов. Помимо столицы региона, очень востребованы у покупателей жилья города Марбелья, Бенальмадена, Торремолинос и Эстепона.
Недвижимость в Марбелье
Марбелья – второй по численности прибрежный город в провинции. Расположен на берегу Средиземного моря, вблизи гор Сьерра-Бланка, между Малагой и Гибралтарским проливом. Туристические объекты и курорты, природа и протяженные пляжи, мягкий климат делают его очень привлекательным для зимнего проживания. Востребованные типы недвижимости здесь – это:
- апартаменты, цены на которые начинаются от 150 000 € за студию до нескольких миллионов евро за роскошные пентхаусы с видом на море;
- виллы стоимостью от 500 000 €;
- таунхаусы. Цены начинаются от 300 000 €.
Участки земли. В Марбелье также предлагаются участки земли для строительства собственного дома. Стоимость участков зависит от местоположения, размера и близости к морю.
Стоит учитывать, что цены на недвижимость в центре Марбелье и недалеко от пляжей выше, чем в отдаленных районах.
Недвижимость в Бенальмадене
Город славится двумя большими аквариумами, парком развлечений, казино, канатной дорогой и одной из самых крупных яхтенных гаваней в Андалусии. Бенальмадена также считается отличным местом для приобретения недвижимости в Малаге, предлагающим дома разного типа. Цена квартир в Бенальмадене начинается примерно от 100 000 €. Большинство жилых объектов расположены недалеко от моря и достопримечательностей.
Если вы хотите получить больше личного пространства, рассмотрите покупку дома в Испании. Средние цены на них в Бенальмадене составляют около 300 000–600 000 €. Дома часто расположены в жилых районах с садами и бассейнами.
Виллы в Бенальмадене имеют еще большие размеры и роскошные удобства. Цены на них начинаются от 600 000 € и зависят от локации и других характеристик. Виллы предлагают просторные территории, большие частные бассейны, личную парковку.
Недвижимость в Торремолиносе
Торремолинос в прошлом был рыбацкой деревушкой, но с течением времени стал популярным местом для иностранных инвесторов и покупателей недвижимости в Малаге. Люди со всего мира, особенно из таких стран, как Великобритания, Ирландия и государства Скандинавии, выбирают Торремолинос для покупки жилья. Квартиры в Испании в этом регионе можно приобрести по цене от 100 000 евро, дома – от 300 000 €, стоимость вилл составляет 500 000–600 000 €.
Недвижимость в Эстепоне
Эстепона – живописный курорт, простирающийся вдоль 21-километровой береговой линии с пляжами, покрытыми золотым песком. Высокое качество пляжей в Эстепоне сделало его популярным курортом. Старый город Эстепоны имеет традиционную испанскую атмосферу, в которую вы можете погрузиться, гуляя по его узким улочкам. Для любителей гольфа Эстепона предлагает всемирно известные чемпионские поля для гольфа.
Если вы ищете идеальное место для отдыха или вложения в недвижимость, учитывайте, что цены на квартиры здесь начинаются от 200 000 € за небольшие апартаменты и могут достигать нескольких миллионов евро за роскошные пентхаусы и апартаменты на первой береговой линии. В Эстепоне за сумму от 300 000 € можно купить небольшой загородный дом. Несколько миллионов евро стоят роскошные виллы с большими участками и прямым доступом к побережью.
Самые доступные для покупки и самые престижные районы Малаги
В Малаге есть несколько районов с ценами на недвижимость ниже среднерыночных, а также более престижные локации с ценами выше среднего. В числе самых доступных – район Ла-Ахаркия. Цена на жилье здесь составляет в среднем 339 797 €. Район славится красивой архитектурой, узкими старинными улочками и богатым историческим наследием. Еще одно местечко – Валье-дель-Гуадальорсе на берегу реки Гуадальорсе, где стоимость недвижимости в среднем составляет 507 951 €. В районе Метрополитана-де-Малага цена на недвижимость в среднем составляет 588 967 €.
Также стоит упомянуть о престижных районах, в которых на покупку жилья придется потратить значительные суммы:
- Антекера со средней стоимостью недвижимости 882 374 €. Район славится роскошными виллами и апартаментами с видами на Средиземное море;
- Серрания-де-Ронда. Цена на жилой объект в среднем составляет 1,15 млн €. Расположенный в окружении гор и долин, район предлагает тихую и спокойную атмосферу, а также возможности для занятий активными видами отдыха;
- Коста-дель-Соль. Стоимость недвижимости в среднем составляет в среднем 1,26 млн €. Расположен на побережье Средиземного моря. Здесь есть роскошные пляжи, гольф-поля и множество возможностей для развлечений.
Эти цены дают представление о рынке недвижимости в Малаге и помогают определиться с выбором района для инвестиций с учетом ваших потребностей и предпочтений.
Ситуация на рынке недвижимости в 2023 году
На сегодняшний день в муниципалитете Малаги средняя цена на жилую недвижимость на продажу составляет 2396 €/м2. Это на 9,06% больше, чем в июле 2022 года, когда средняя цена была 2197 €/м2. Инвестирование в недвижимость Малаги – это возможность для сохранения и прироста капитала, так как экономическое развитие провинции гарантирует повышение стоимости недвижимости. Доходность инвестиций в недвижимость в Малаге выше, чем в других регионах Испании, благодаря ее популярности у туристов.
Поможем выгодно купить недвижимость в Малаге!
В отличие от большинства других испанских направлений, в Малаге туристический сектор активен круглый год. Большой прирост населения в регионе способствует развитию всех секторов рынка, включая недвижимость. В Малаге имеется отличная социальная и транспортная инфраструктура. Аэропорт Малаги связан прямыми рейсами более чем с 60 странами.
Чтобы получить актуальную информацию о предлагаемых к покупке жилых объектах в Малаге, вы можете уже сегодня связаться с нашими экспертами и задать интересующие вас вопросы по поводу региона, цен и процесса оформления сделки. Удачного выбора!
