La pandémie a frappé presque tous les secteurs de l'économie, mais sans aucun doute l'une des conséquences les plus brutales que nous observons est la façon dont elle a gelé l'activité du marché immobilier. Et pourtant, les ventes et les achats de logements ont progressivement retrouvé leur niveau d'avant la pandémie au cours du premier trimestre de cette année.
Mais la crise a apporté avec elle non seulement un changement dans l'offre et la demande, il a également changé les préférences des acheteurs. Et la tendance montre une augmentation du nombre de demandes de maisons unifamiliales. Oui, l'ère des maisons de type chalet est arrivée.
Sur la base des chiffres, nous pouvons dire que la vente de villas en Espagne connaît un pic. Et la pandémie est devenue le déclencheur. Cela se reflète dans les statistiques de l'Association des registraires d'Espagne: de janvier à avril, 47 536 maisons unifamiliales ont été vendues dans tout le pays, soit une augmentation de 60% par rapport à la même période de 2020 et le chiffre le plus élevé depuis 2007.
En moyenne, près de 400 villas par jour ont été vendues au cours de ces premiers mois de l'année, soit une augmentation de 2,1 points de pourcentage par rapport à la moyenne de la dernière décennie. En particulier, de toutes les maisons vendues, 77,5% étaient des appartements, et 22,5% - chalets, villas, bungalows et maisons individuelles.
Tendance "chaletismo". Cette mode correspond au désir croissant de grandes maisons avec des espaces ouverts qui a été découvert dans le secteur de l'immobilier ces derniers mois. Ceci est une conséquence directe des nombreuses restrictions et couvre-feux qui ont été imposées à la pandémie. Cependant, certains experts du marché immobilier expliquent que la pandémie n'a fait qu'accélérer un certain nombre de transformations qui se sont déjà produites progressivement.
Au cours des deux ou trois dernières années, l'Espagne a connu une légère augmentation de l'intérêt pour les maisons unifamiliales, par opposition à la vente et à l'achat d'appartements dans des immeubles de grande hauteur. Et la croissance du travail à distance ou le besoin d'espaces ouverts sont devenus des catalyseurs idéaux pour ces changements. Mode ou tendance? La réponse est non. Mais nous savons qu'il y a de nouvelles habitudes qui resteront, et l'une d'entre elles est de choisir une meilleure qualité de vie à la maison.